第882章 接盘计划
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对,就是失重的感觉,华馨凤沒好气的瞪一眼刘枫:“你这人说话怎么大喘气呢!能不能问一句,如果真的需要千亿美金,你拿得出來吗?”
刘枫苦笑:“华省长,就算是一千亿颗大白菜,也不是一个小数目哇!”
其实眼下大风集团的自有资金,早已经跨过了千亿美金的关口,刘某人沒有显摆对嗜好,更是沒有那个必要。//.番茄高速更新//做人要低调!这家伙似乎沒留神,仅仅是百亿美金,也足以给人以震撼!华夏政府现在还负债呢!
芮蕊长出一口气,伸手轻拍鼓胀的胸部:“天呢!你差点让我窒息!现在的世界首富资产总额不过几百亿美金吧?我以为你比他还有钱,岂不是变成了世界首富?”
华馨凤忽然满是憧憬:“这个也不是可望不可即的梦想呀,想想我们的小刘教授才多大?世界首富已经多大了?好像比刘枫大十三岁呢,再过十三年,大风集团会有多少钱?呼,想想就让人激动!”
芮福剑书记和华馨凤省长带着丰硕的收获启程,原本不过是空中楼阁的一揽子策划案,有了刘枫这个抛砖引玉计划的实施,一切都变得可能,这对于桂江省來说都是一个大利好!
芮福剑此來可不是为了区区的五千万美金投资案,就算吕家追加十倍,也不会被芮书记看在眼里。芮福剑实际上就是要來确认一下,刘某人的那些策划案究竟有几分可信度!
即便芮书记再相信刘某人的能力,面对那涉及二三百亿美金,相当于桂江省年度gdp总值的一揽子策划案,也不得不确认再三!沒有金刚钻,揽不得瓷器活!
如果刘某人一切都是纸上谈兵,桂江省是不可能和他一起疯的!现在有了刘枫这个抛砖引玉计划,芮福剑就可以在省里面推动和黔州省合作的出海大通道项目。
在此之前,省里面一片质疑声,沒有人认为,桂江省需要为一个珠江市买单,耗费巨资帮着别人做嫁衣!说到底,出海大通道和桂江省沒有多大关系,那是黔州省的事情,和桂江省无关!
有了抛砖引玉计划,芮福剑就有了底气,让出海大通道计划全面行动起來。这个项目固然耗资甚巨,同样带给桂江省的gdp拉动效应是明显的。
芮福剑甚至有信心,借助这个抛砖引玉计划,桂江省近几年内的经济增长率,完全可以赶超沪市!芮福剑第一次有了勃勃的雄心,如果这一次机会把握好,这个任期结束,党内地位再度晋升绝对不是梦想!
芮书记和华省长走在海滨大道上,看着一座座触目惊心的烂尾楼,喟然长叹:“这些烂尾楼就是珠江市的毒瘤,刘枫,务必要在短时间内解决掉!”
刘枫落后一个身位,陪在周实方身边,这个是官场的潜规则。(7~8全文字更新最快)刘枫不是那等在意细节的人,却也不是官场初丁,最起码的尊卑礼节还是要讲的。
此刻听芮书记说起,凑前一步:“芮书记请放心,珠江市市委市政府已经有了初步方案,争取年内解决烂尾楼问題。”
周实方嘴角一阵扯动,这家伙还真敢说!纠结了珠江市五六年的烂尾楼,可不是想要解决就解决的,它涉及到的方方面面利益太过复杂,绝非表面上那么简单。
华馨凤看着面前风格鲜明的建筑:“这栋楼造型很别致,想必当初还是花了心思的。”
其实这些烂尾楼刘枫还真的沒有详细调研过,最起码不如周实方这个始作俑者熟悉。他退后一步,看向周书记,后者走上前:“这栋楼当初是作为星级宾馆设计建造的,据说仅仅是设计费就花费了数百万。”
芮福剑越看越心痛:“这些楼当初总造价过百亿沒有?”
周实方额上渗出细密的汗珠:“按照当时的市场价计算,超过三百亿,造价好像不超过二十个亿。”
“嘿!”芮书记冷笑道,“这些家伙简直比饕餮还要贪婪,居然炒作出六倍价格,难怪会烂尾!”
华馨凤看向身后的刘枫:“刘市长,如此巨资的烂尾楼工程,你们市政府有能力接盘么?”
刘枫瞪大眼睛,一脸的惊奇:“怎么可能政府全部接盘呢?这些烂尾楼工程还是要遵循市场规律的,到时候会按照市场的方式进行拍卖。
估计会有一部分重新启动,这类项目不在少数,本身属于优质项目,只是因为投资环境恶化,导致的烂尾。一部分会转换主人,最后剩下无人问津的项目,才是珠江市需要接盘的。”
芮福剑转过身:“据你估计,剩下的会是多少?需要多少资金接盘?”
其实刘枫真不想这个时候谈接盘的事情,可是省委书记问起,他还真无法保持沉默:“按照现价,三百万平米的停缓建工程,价值在十二亿以上。
加上一些其他成本,诸如这些项目停缓建造成的违约金和银行利息等,估计总价值在二十亿左右。届时有三成有买主接盘,我就心满意足了,剩余那七成,就是珠江市政府需要承担的。”
周实方一脸古怪的看着刘某人:“刘市长,你是说这些项目你还需要违约金和罚息?这不是人为设置障碍么?”
刘枫面色一整:“规则必须要遵守,那些擅自搁置项目的企业和个人,必须要受到惩罚,沒有人可以违反规则之后逃避惩罚!不这样,就不足以震慑珠江市的房地产市场,不足以让以后來珠江市淘金的商人警醒!”
芮福剑盯着刘枫:“届时珠江市有能力接盘剩余那十五亿元的项目吗?就算是接过來,你又拿來做什么?不会还是这样放着吹海风吧?”
刘枫挠挠头:“这个,请书记见谅,具体的处置方法市政府还沒有相关策划案,我想作为房地产泡沫的幕后推手,还是要为这些烂尾楼承担一点责任的。届时剩余的项目,珠江市知道会携手几家商业银行,解决资金问題。”
华馨凤眼中是深深的怀疑,这个家伙不可能沒有腹案,只不过不想说出來。和刘枫结识这么久,感觉他就像是一只狡猾的小狐狸,时常会有意外的惊喜带给自己。
此时华省长也不好当着书记的面,逼迫刘某人:“珠江市的银行系统有能力消化十五亿元的项目吗?”
刘枫微微一笑,那笑在华馨凤看來居然有点坏坏的意味:“这个就由不得它们了,有了好处就向前,承担责任的时候就躲闪,天底下哪有那么轻松的事情!”
芮福剑轻哼一声:“你是说强行走账?”
说到底,这些项目资金还是银行账面负资产,很显然,刘某人是打算逼迫银行方面,从账面上划拨。其实这样银行方面也不是沒有好处,最起码负资产转化为政府贷款,尽管损失将是一个天文数字!
对于某些单位和个人來说,处理这类麻烦透顶的事情,还是不要拖延太久的好。万一等到审计部门审计的时候发现问題,会有很多人跟着倒霉的,绝对不是珠江市的几位小头头!
负资产转化为政府贷款就不一样,反正账面亏损是国家财政承担,而不是他个人,如果能够国家掏钱,摆平这些麻烦事,想必很多人愿意!
芮福剑书记和华馨凤省长离开的时候,依旧是轻车简从,刘枫依旧是一车三人,只送到市政界!周实方一班人巴巴的往前送出十公里,被芮书记一通教训,赶了回來!
在刘枫看來,吕家的投资才是珠江市签约的第一笔投资,郭老那边只是意向性投资。原本依着杭丽春和吴森的意思,是要把郭老那一笔投资算作第一笔的,刘枫沒有同意。
刘枫很认真的说:“沒有进入实际操作的项目,沒有打进款项的项目,永远不要当成是政府的政绩。只有蓝图到位,资金到位,人员到位了,才能算作是一次完美的招商引资过程!”
刘枫的话,让东山港区的两位领导感触很深,以往的市里领导,恨不得把回乡祭祖的侨胞都当成是自己招商引资的政绩。尤其是那种年度政府工作报告更是离谱,看那满页纸似乎都是招商引资的丰硕成果。
实际上招商引资的效果却是可怜的很,常常是几年的“招商引资工作成果”都可以再建一座珠江市,但是您在瞧瞧眼下的珠江市,和当年的珠江市几乎沒有太大变化,如果不看那些烂尾楼,那些国家投资建设的政府办公场所!
这位刘市长和以往的市委领导绝对不一样,当初看到刘市长的那些策划案,听他畅想珠江市的未來,很多基层干部都以为,珠江市來了一位浮夸过份的领导。
实际工作中才发现,全不是那么一回事,人家甚至比那些草根干部还要脚踏实地!尤其是刘市长对于政府统计数据的要求,几乎到了严苛的地步,短短几天时间,已经有很多人被收拾过。
按照刘市长的说法,统计数据必须做到严谨科学,绝对不能有一丝一毫的马虎!就凭人家在商人面前准确背诵出來的数据,就让杭丽春和吴森叹为观止,这需要多么细致的准备工作,才能做到这一点!
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刘枫苦笑:“华省长,就算是一千亿颗大白菜,也不是一个小数目哇!”
其实眼下大风集团的自有资金,早已经跨过了千亿美金的关口,刘某人沒有显摆对嗜好,更是沒有那个必要。//.番茄高速更新//做人要低调!这家伙似乎沒留神,仅仅是百亿美金,也足以给人以震撼!华夏政府现在还负债呢!
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华馨凤忽然满是憧憬:“这个也不是可望不可即的梦想呀,想想我们的小刘教授才多大?世界首富已经多大了?好像比刘枫大十三岁呢,再过十三年,大风集团会有多少钱?呼,想想就让人激动!”
芮福剑书记和华馨凤省长带着丰硕的收获启程,原本不过是空中楼阁的一揽子策划案,有了刘枫这个抛砖引玉计划的实施,一切都变得可能,这对于桂江省來说都是一个大利好!
芮福剑此來可不是为了区区的五千万美金投资案,就算吕家追加十倍,也不会被芮书记看在眼里。芮福剑实际上就是要來确认一下,刘某人的那些策划案究竟有几分可信度!
即便芮书记再相信刘某人的能力,面对那涉及二三百亿美金,相当于桂江省年度gdp总值的一揽子策划案,也不得不确认再三!沒有金刚钻,揽不得瓷器活!
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芮福剑甚至有信心,借助这个抛砖引玉计划,桂江省近几年内的经济增长率,完全可以赶超沪市!芮福剑第一次有了勃勃的雄心,如果这一次机会把握好,这个任期结束,党内地位再度晋升绝对不是梦想!
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芮福剑越看越心痛:“这些楼当初总造价过百亿沒有?”
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“嘿!”芮书记冷笑道,“这些家伙简直比饕餮还要贪婪,居然炒作出六倍价格,难怪会烂尾!”
华馨凤看向身后的刘枫:“刘市长,如此巨资的烂尾楼工程,你们市政府有能力接盘么?”
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华馨凤眼中是深深的怀疑,这个家伙不可能沒有腹案,只不过不想说出來。和刘枫结识这么久,感觉他就像是一只狡猾的小狐狸,时常会有意外的惊喜带给自己。
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刘枫微微一笑,那笑在华馨凤看來居然有点坏坏的意味:“这个就由不得它们了,有了好处就向前,承担责任的时候就躲闪,天底下哪有那么轻松的事情!”
芮福剑轻哼一声:“你是说强行走账?”
说到底,这些项目资金还是银行账面负资产,很显然,刘某人是打算逼迫银行方面,从账面上划拨。其实这样银行方面也不是沒有好处,最起码负资产转化为政府贷款,尽管损失将是一个天文数字!
对于某些单位和个人來说,处理这类麻烦透顶的事情,还是不要拖延太久的好。万一等到审计部门审计的时候发现问題,会有很多人跟着倒霉的,绝对不是珠江市的几位小头头!
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芮福剑书记和华馨凤省长离开的时候,依旧是轻车简从,刘枫依旧是一车三人,只送到市政界!周实方一班人巴巴的往前送出十公里,被芮书记一通教训,赶了回來!
在刘枫看來,吕家的投资才是珠江市签约的第一笔投资,郭老那边只是意向性投资。原本依着杭丽春和吴森的意思,是要把郭老那一笔投资算作第一笔的,刘枫沒有同意。
刘枫很认真的说:“沒有进入实际操作的项目,沒有打进款项的项目,永远不要当成是政府的政绩。只有蓝图到位,资金到位,人员到位了,才能算作是一次完美的招商引资过程!”
刘枫的话,让东山港区的两位领导感触很深,以往的市里领导,恨不得把回乡祭祖的侨胞都当成是自己招商引资的政绩。尤其是那种年度政府工作报告更是离谱,看那满页纸似乎都是招商引资的丰硕成果。
实际上招商引资的效果却是可怜的很,常常是几年的“招商引资工作成果”都可以再建一座珠江市,但是您在瞧瞧眼下的珠江市,和当年的珠江市几乎沒有太大变化,如果不看那些烂尾楼,那些国家投资建设的政府办公场所!
这位刘市长和以往的市委领导绝对不一样,当初看到刘市长的那些策划案,听他畅想珠江市的未來,很多基层干部都以为,珠江市來了一位浮夸过份的领导。
实际工作中才发现,全不是那么一回事,人家甚至比那些草根干部还要脚踏实地!尤其是刘市长对于政府统计数据的要求,几乎到了严苛的地步,短短几天时间,已经有很多人被收拾过。
按照刘市长的说法,统计数据必须做到严谨科学,绝对不能有一丝一毫的马虎!就凭人家在商人面前准确背诵出來的数据,就让杭丽春和吴森叹为观止,这需要多么细致的准备工作,才能做到这一点!
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