第1147章 开发新规
“也沒多少嘛。//.欢迎来到番茄阅读//.”刘枫忽然一笑,“我看这样好了,河湾区副处级以上领导干部大概也有百十位了,你们的住宅足以安置这些村民,是不是麻烦各位同志发扬精神,腾出你的住宅,让村民先住进去,这样不是就解决问題了吗。”
沒有人说话,这样一个馊主意谁会同意,干部们更清楚,这位说的是气话,谁敢接腔,河湾区几位领导心中暗叫晦气,这位以往不是这个样的,前几次下來调研都是和风细雨,头一次阴阳怪气,居然被自己摊上了。
很多人都清楚,这些官场大佬越是这样貌似温和,呆一会爆发的时候就越是厉害,据说这位在省委常委会上都沒给几位大佬留面,更不要说自己这帮小虾米。
海远帆的脸上阴的仿佛能滴下水來,这个园博会筹备项目他也是筹备组其中一员,还是二号人物,一号是尹福生省长,最初立项的那几位,随着社保基金炒股案的曝光,全部黯然下课了。
海市长忽然有一种荒诞的想法,不会是这个园博会筹备项目有点邪恶吧,否则怎么就一再的出事,尽管园博会筹备项目和社保基金炒股案风马牛不相及,可是一旦心中先入为主有了想法,就完全不一样。
很多官员都很迷信的,不要看他在台上如何正气凛然,实际上很多人都在暗地里烧香祈祷,就像西门无风书记,还不是为了莫须有的风水,丢了官帽,还连带着家族倒霉。
刘枫扫视一眼在场的干部:“既然沒有人反对,那就是同意了,王利区长是吧,你是政斧领导,就起个模范带头作用,只有我们上面的领导以身作则,下面的干部才会步步紧跟,对了还有区委书记。
党委才是河湾区的最高领导,区委书记党姓更强,为人民服务这句话可不是一句口号,还是要落到实处,什么是为人民服务,就是急人民之所急,想人民之所想,就从这件小事做起。”
王利现在哭的心都有:“刘书记,我错了,我沒有把人民群众的利益放在首位,请您放心,我们马上研究解决方案,务必让安置楼项目尽早动工,争取让村民早曰住进去。”
海远帆差点一脚把这个笨蛋踹沟里去,咬牙切齿的质问:“好一个尽早动工,争取让村民早曰住进去,我问你,尽早有多早,早曰住进去需要多久。”
“市长,我我们沒钱呐。”
王利汗如雨下,刘枫忽然道:“河湾区上年度gdp总量据说已经过百亿,怎么,不会是安置一百户村民的安置楼都盖不起吧,荒唐,滑天下之大稽,百亿gdp总量,居然会被区区一栋楼难住,可笑可悲,可叹。”
这一下,连海远帆的脸色也变了,刘某人刚刚要求调阅年度gdp总量,这边就闹出事情來,怎么就这么寸呢,市国土资源局局长赵潼、市住房保障和房产管理局局长明庆潇、市住房公积金管理中心主任韩默礼三位脸上开始见汗。
不过刘书记似乎还弄不清这里边的门道,他也不想继续啰嗦:“海市长,从这个项目开始,任何一项房地产开发案都要先安置后拆迁,任何人不得违背这个规定,这个规定我会在人代会上提出,尽早形成洪江市的正式法规。”
邹国葆长长出一口气,看來今天所做的一切都值了,只要为乡亲们做了一点事,哪怕是刘书记明天就把自己打进冷宫,也不后悔,有了这个先期安置规定,想必村民们会有一个好的未來。
“还有,涉及到农民的征地问題,必须先期解决土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式。
农业人员的具体安置途径,其他有关征地补偿、安置的具体措施,最根本一点,就是不能让老百姓因拆迁降低居住条件甚至是失去住房,原则上要一比一置换,达不到标准的不准核发执照。”
刘枫的话在现场回响,一干领导干部紧张的做着记录,这可是省委副书记在作指示,而不是和你闲话家常里短,只是听着刘某人说出來的一个个项目,几个涉及到的部门领导,都变成了苦瓜脸。
刘书记的规定如此详尽,以后再想从规划中搞点小动作,似乎要难得多,也有人不以为然,海远帆心中冷笑,作秀谁不会,别看现在当着媒体记者和诸多老百姓的面,说的头头是道,回头搞不好全都是笑谈。
这位不
愧是《gdp论英雄不能自我阉割》的作者,提到房地产开发,恨不得给房地产公司和各个审批环节都戴上沉重的脚镣。
乔红军暗暗点头,这位不光是理论上的倡导者,更是践行者,听说这位辞去燕京燕京党校教务部副主任和党校客座教授,就是因为《gdp论英雄不能自我阉割》中的激进理念。
看來这位并沒有因为这个而吸取教训,反而把自己的执政理念,从书本上付诸实践,这可不是一件很轻松的事情,仅仅是一篇文章的影响造成的后果,就可以预知刘某人在匡庐省的未來了。
“所有做不到这些的,任何部门不得审批通过,哪一个部门放水,哪一个部门的领导就地免职,并且追究相关责任人,这个,也要上人代会,形成正式的法规文件,成为洪江市的房地产开发标准。”
临时赶到的省市区三级媒体记者,纷纷记录刘书记的讲话,闪光灯不停的闪烁,敏感的记者已经感觉到,这位年轻的高官,在今天讲的话,搞不好会在匡庐省形成一次小地震。
这样的标准來衡量,洪江市的房地产开发项目,有七八成不合格,最起码一点,现行的房地产开发项目,都是先拆迁后安置,那些开发商可不是慈善家,怎么可能先花钱建造安置楼,那可是要掏出大笔利息的。
沒有人认为,刘枫今天所说的会成为现实,这个太过理想化了,那个不能让老百姓因拆迁降低居住条件、失去住房,原则上要一比一置换,达不到标准的不准合法执照的要求,基本上堵死了每一个项目开发赚钱的路。
不要以为回迁楼真的不赚钱,开发商之所以不愿意搞回迁楼不是它不赚钱,而是回迁楼赚的太少,商人追求的是利润最大化,怎么可能甘于赚取蝇头小利呢。
他们恨不得把每平方米的楼房售价,都推上十万元一平米,只要有市场,他们才不会在乎老百姓是不是住得起楼,是不是会无家可归,是不是会结不起婚。
“好。”
“讲得好。”
“这才是执政为民的好官。”
“他是谁。”
“他是匡庐省省委副书记,洪江市市委书记刘枫。”
“青天大老爷。”
刘枫的话音一落,现场响起一片热烈的掌声和欢呼声,老百姓不知道这个年轻人是谁,但是他们知道,这个年轻人级别够高,官够大,最难得的是,他在为老百姓说话,这就足够了。
和老百姓一张张兴奋的脸庞不同,干部们一个个面容严肃,鼓掌的手有一下沒一下的,根本提不起劲來,现场所有官员都知道,如果刘某人的讲话真的付诸实施,洪江市的房地产市场就会进入严冬期,这个沒有任何疑问。
在开发商和官员们看來如此“严苛”的条件,根本不可能有商人投资开发,不赚钱的生意谁会干,房地产开发商一个个都是吸血鬼,他们恨不得吸干每一个置业者的血液,怎么会接受如此的条件呢。
海远帆的面色严峻,这位制定如此严苛的条件,分明是和政斧做对,洪江市政斧沒有了经营城市的机会,今后的gdp增幅怎么解决。
要知道,房地产开发,一向是洪江市gdp贡献率最大的行业,如果这个行业陷入低谷······海市长不敢想象一旦发生这样的事情,导致的灾难姓后果,那注定会是灾难姓的,不管对他海远帆來说,还是对洪江市來说。
几位相关部门领导面面相觑,在他们看來,沒有了“朝气蓬勃”的房地产大开发,也就沒有了很多机会,不只是建功立业的机会,还有致富的机会。
就在刘枫召开现场会路边,有一栋小楼,很普通的民宅,只不过这里的主人早就到外地打工去了,现在被开发商占用,一个精致的女人,躲在窗帘后面,冷冷的看着人群接受欢呼的刘某人,嘴角露出一丝恨意。
这恨意一闪即逝,就连身边的男人都沒有注意到:“虹虹,看來这里一时半会儿沒办法开工了,不知道你有什么打算。”
“能有什么打算。”虹虹幽幽一叹,“新官上任三把火,这把火不幸烧到了我的头上,还能有什么办法。”
男人皱皱眉:“这家伙一向对经营城市那一套不感冒,搞不好洪江市的房地产开发要进入严冬期了,这边房地产开发接下來恐怕沒多大赚头,我们离开这里,先去沪市玩几年如何。”
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沒有人说话,这样一个馊主意谁会同意,干部们更清楚,这位说的是气话,谁敢接腔,河湾区几位领导心中暗叫晦气,这位以往不是这个样的,前几次下來调研都是和风细雨,头一次阴阳怪气,居然被自己摊上了。
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海远帆的脸上阴的仿佛能滴下水來,这个园博会筹备项目他也是筹备组其中一员,还是二号人物,一号是尹福生省长,最初立项的那几位,随着社保基金炒股案的曝光,全部黯然下课了。
海市长忽然有一种荒诞的想法,不会是这个园博会筹备项目有点邪恶吧,否则怎么就一再的出事,尽管园博会筹备项目和社保基金炒股案风马牛不相及,可是一旦心中先入为主有了想法,就完全不一样。
很多官员都很迷信的,不要看他在台上如何正气凛然,实际上很多人都在暗地里烧香祈祷,就像西门无风书记,还不是为了莫须有的风水,丢了官帽,还连带着家族倒霉。
刘枫扫视一眼在场的干部:“既然沒有人反对,那就是同意了,王利区长是吧,你是政斧领导,就起个模范带头作用,只有我们上面的领导以身作则,下面的干部才会步步紧跟,对了还有区委书记。
党委才是河湾区的最高领导,区委书记党姓更强,为人民服务这句话可不是一句口号,还是要落到实处,什么是为人民服务,就是急人民之所急,想人民之所想,就从这件小事做起。”
王利现在哭的心都有:“刘书记,我错了,我沒有把人民群众的利益放在首位,请您放心,我们马上研究解决方案,务必让安置楼项目尽早动工,争取让村民早曰住进去。”
海远帆差点一脚把这个笨蛋踹沟里去,咬牙切齿的质问:“好一个尽早动工,争取让村民早曰住进去,我问你,尽早有多早,早曰住进去需要多久。”
“市长,我我们沒钱呐。”
王利汗如雨下,刘枫忽然道:“河湾区上年度gdp总量据说已经过百亿,怎么,不会是安置一百户村民的安置楼都盖不起吧,荒唐,滑天下之大稽,百亿gdp总量,居然会被区区一栋楼难住,可笑可悲,可叹。”
这一下,连海远帆的脸色也变了,刘某人刚刚要求调阅年度gdp总量,这边就闹出事情來,怎么就这么寸呢,市国土资源局局长赵潼、市住房保障和房产管理局局长明庆潇、市住房公积金管理中心主任韩默礼三位脸上开始见汗。
不过刘书记似乎还弄不清这里边的门道,他也不想继续啰嗦:“海市长,从这个项目开始,任何一项房地产开发案都要先安置后拆迁,任何人不得违背这个规定,这个规定我会在人代会上提出,尽早形成洪江市的正式法规。”
邹国葆长长出一口气,看來今天所做的一切都值了,只要为乡亲们做了一点事,哪怕是刘书记明天就把自己打进冷宫,也不后悔,有了这个先期安置规定,想必村民们会有一个好的未來。
“还有,涉及到农民的征地问題,必须先期解决土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式。
农业人员的具体安置途径,其他有关征地补偿、安置的具体措施,最根本一点,就是不能让老百姓因拆迁降低居住条件甚至是失去住房,原则上要一比一置换,达不到标准的不准核发执照。”
刘枫的话在现场回响,一干领导干部紧张的做着记录,这可是省委副书记在作指示,而不是和你闲话家常里短,只是听着刘某人说出來的一个个项目,几个涉及到的部门领导,都变成了苦瓜脸。
刘书记的规定如此详尽,以后再想从规划中搞点小动作,似乎要难得多,也有人不以为然,海远帆心中冷笑,作秀谁不会,别看现在当着媒体记者和诸多老百姓的面,说的头头是道,回头搞不好全都是笑谈。
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沒有人认为,刘枫今天所说的会成为现实,这个太过理想化了,那个不能让老百姓因拆迁降低居住条件、失去住房,原则上要一比一置换,达不到标准的不准合法执照的要求,基本上堵死了每一个项目开发赚钱的路。
不要以为回迁楼真的不赚钱,开发商之所以不愿意搞回迁楼不是它不赚钱,而是回迁楼赚的太少,商人追求的是利润最大化,怎么可能甘于赚取蝇头小利呢。
他们恨不得把每平方米的楼房售价,都推上十万元一平米,只要有市场,他们才不会在乎老百姓是不是住得起楼,是不是会无家可归,是不是会结不起婚。
“好。”
“讲得好。”
“这才是执政为民的好官。”
“他是谁。”
“他是匡庐省省委副书记,洪江市市委书记刘枫。”
“青天大老爷。”
刘枫的话音一落,现场响起一片热烈的掌声和欢呼声,老百姓不知道这个年轻人是谁,但是他们知道,这个年轻人级别够高,官够大,最难得的是,他在为老百姓说话,这就足够了。
和老百姓一张张兴奋的脸庞不同,干部们一个个面容严肃,鼓掌的手有一下沒一下的,根本提不起劲來,现场所有官员都知道,如果刘某人的讲话真的付诸实施,洪江市的房地产市场就会进入严冬期,这个沒有任何疑问。
在开发商和官员们看來如此“严苛”的条件,根本不可能有商人投资开发,不赚钱的生意谁会干,房地产开发商一个个都是吸血鬼,他们恨不得吸干每一个置业者的血液,怎么会接受如此的条件呢。
海远帆的面色严峻,这位制定如此严苛的条件,分明是和政斧做对,洪江市政斧沒有了经营城市的机会,今后的gdp增幅怎么解决。
要知道,房地产开发,一向是洪江市gdp贡献率最大的行业,如果这个行业陷入低谷······海市长不敢想象一旦发生这样的事情,导致的灾难姓后果,那注定会是灾难姓的,不管对他海远帆來说,还是对洪江市來说。
几位相关部门领导面面相觑,在他们看來,沒有了“朝气蓬勃”的房地产大开发,也就沒有了很多机会,不只是建功立业的机会,还有致富的机会。
就在刘枫召开现场会路边,有一栋小楼,很普通的民宅,只不过这里的主人早就到外地打工去了,现在被开发商占用,一个精致的女人,躲在窗帘后面,冷冷的看着人群接受欢呼的刘某人,嘴角露出一丝恨意。
这恨意一闪即逝,就连身边的男人都沒有注意到:“虹虹,看來这里一时半会儿沒办法开工了,不知道你有什么打算。”
“能有什么打算。”虹虹幽幽一叹,“新官上任三把火,这把火不幸烧到了我的头上,还能有什么办法。”
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