二十五 实地考察
村书记老韩五短身材,身宽体胖,说话洪亮,热情招待了三人,简单介绍了情况。
“去年来承包的是个隔壁县的老板,今年生意出了点儿问题,资金链断了,着急用钱,这边急切间也找不到下家,村里就收了回来,退给他大部分承包费。”
哥仨提前商量过了,建国负责牵头,所以他先问了下情况。“总面积大约多少,承包期限和承包费用是多少?”
“整个山头,包括山下的一个小水库,和一小片果园总面积两百多亩,年限三十年,当时村委商量的承包费用是一年一百。现在前期投资已经有了初步的规模,按道理讲,承包费还要再加一些的,建华你介绍自己兄弟来承包的话,我就还按照原来的价格。”
建国跟两个兄弟使了个眼色,建华就提议,“那咱实地看看吧。”
书记老韩前头开车带路,弟兄三人紧跟其后。往山脚去的土路坑坑洼洼,确实路况很差,就这交通条件,生意能好了才怪,建国忍不住腹诽。
“这路得修,这块成本要算上,不修路,这生意干不起来。”旁边的大哥建华发表意见。
“对啊,看周围的环境没问题,就是这路况太差了,不光是土路,还坑坑洼洼的。本来出来吃个饭,来的时候给颠了一路子,吃饱了出去还要给颠上一路子,这谁下次还来吃饭?”建军一边开着车,一边吐槽。
建国也接话,“今天天气还行,如果碰到下雨天肯定一地泥,大风天肯定满天土,这段路必须得修,一会儿跟韩书记谈的时候,咱要把这条说上,估计村里不会出这修路钱,毕竟这条路除了这个项目,没有什么住户。”
“行,那过一会儿建国和建军你俩跟韩书记谈。”
“好。”
一路颠簸之后,又爬上了一个大坡,才到了目的地,在两扇铁栅栏门前停下了车。建国下车,透过栅栏门打量院子。
院子很大,中间石子路,两边有菜地,也有小桥流水,房子很高,房前有亭,有廊,庭前有树。
吸引建国目光的,是院子里种了两棵树,一棵是桂花,另一棵还是桂花……树还不小,想必等八月满园桂花香。
老韩停好车来招呼哥仨,“这院子算在承包项目以内,走,进来看看。”
一行人穿堂进屋,走马观花。院子建在半山腰,旁边就是水库,依山傍水,只是长时间无人打理,有些破败。主体是二层小楼,初建之时估计是按照饭店的格局来建的,一排房间,每层十几个,如果全用起来,接待量不小。北面另起来一排二层小楼,房间差不多,每层也十几间,看样子是住宿用的。地方够大,南北房子中间,有亭,有花,只是秋风之下,毫无生机,只有两棵玉兰树点缀着一些绿色。
不知道当初是否找专业的人设计过,建国对这个院子的布局很满意,与堂哥和堂弟悄悄的点了点头。
“韩书记,这院子大体看过,还行,咱再看看水库和果园吧。”
“好,咱这边走,这院子旁边有个侧门,从这里出去就是水库。”
水库不大,却在水边建了一个码头直伸水中,码头挺宽,看来是用作钓位。
紧挨着水库便是几个大棚,看样子是种过草莓,现在里面的却是所剩无几。
山上一片片一丛丛的种了一些柿子树和苹果树,苹果一个不见,柿子还有很多,挂在叶子不多的树上,远远望去,也有些丰收的感觉。
转了一圈,几人又回到院子前站定,建国先开口了,“地方规划的不错,就是没有人打理,有点儿可惜了。”
“对啊,陈总看中了就行,其实这地方作为生态园来做,还是很有前景的。”老韩笑眯眯的说。
“韩书记,这地方好是好,看得出来,原来承包这里的人也用了心,花费了不少。但是,不算这里要重新装修维护的费用,就是南面那条路修起来的花费也不是个小数目,加上你这三十年的承包费。这一下子要花的钱可就大发了。”
老韩也看出来了,这哥仨里建国是拿主意的,便对建国说,“其实承包费不用一下子全交,三十年的承包费,先交三分之一,我们就可以签合同,后续的分几年再交齐了,这个我们倒是好商量。”
建国看了看两兄弟,然后对老韩说,“韩书记,地方我们也看了,我觉得挺好,虽然有些具体的地方还要再考虑一下,我们就初步定下来吧,我们回去再商量一下,找个时间我们再来一趟,今天就这样,你看行吗?”
“来都来了,这天色也不早了,晚上我请客,咱这附近有家铁锅炖做得很好,来尝尝吧。”
本来建国想推辞的,看了看大哥有话说的样子,便住口不提,大哥接过话,“那就叨扰老韩了。”
“走,我那有点儿好茶,先去尝尝。”
众人又重新等车,上车后,建华跟两兄弟说,“这确定了要接这个项目,以后跟村里打交道的地方还有,先跟老韩搞好关系,这饭局还是要去的。”
“其实我挺看好这边的,虽然长时间无人打理,看着哪里都破,但是只要资金够用,路修好,这个生态园还是能搞起来的,你们觉得怎样?”
“那就干了,我也觉得好。”建军也附和。
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“去年来承包的是个隔壁县的老板,今年生意出了点儿问题,资金链断了,着急用钱,这边急切间也找不到下家,村里就收了回来,退给他大部分承包费。”
哥仨提前商量过了,建国负责牵头,所以他先问了下情况。“总面积大约多少,承包期限和承包费用是多少?”
“整个山头,包括山下的一个小水库,和一小片果园总面积两百多亩,年限三十年,当时村委商量的承包费用是一年一百。现在前期投资已经有了初步的规模,按道理讲,承包费还要再加一些的,建华你介绍自己兄弟来承包的话,我就还按照原来的价格。”
建国跟两个兄弟使了个眼色,建华就提议,“那咱实地看看吧。”
书记老韩前头开车带路,弟兄三人紧跟其后。往山脚去的土路坑坑洼洼,确实路况很差,就这交通条件,生意能好了才怪,建国忍不住腹诽。
“这路得修,这块成本要算上,不修路,这生意干不起来。”旁边的大哥建华发表意见。
“对啊,看周围的环境没问题,就是这路况太差了,不光是土路,还坑坑洼洼的。本来出来吃个饭,来的时候给颠了一路子,吃饱了出去还要给颠上一路子,这谁下次还来吃饭?”建军一边开着车,一边吐槽。
建国也接话,“今天天气还行,如果碰到下雨天肯定一地泥,大风天肯定满天土,这段路必须得修,一会儿跟韩书记谈的时候,咱要把这条说上,估计村里不会出这修路钱,毕竟这条路除了这个项目,没有什么住户。”
“行,那过一会儿建国和建军你俩跟韩书记谈。”
“好。”
一路颠簸之后,又爬上了一个大坡,才到了目的地,在两扇铁栅栏门前停下了车。建国下车,透过栅栏门打量院子。
院子很大,中间石子路,两边有菜地,也有小桥流水,房子很高,房前有亭,有廊,庭前有树。
吸引建国目光的,是院子里种了两棵树,一棵是桂花,另一棵还是桂花……树还不小,想必等八月满园桂花香。
老韩停好车来招呼哥仨,“这院子算在承包项目以内,走,进来看看。”
一行人穿堂进屋,走马观花。院子建在半山腰,旁边就是水库,依山傍水,只是长时间无人打理,有些破败。主体是二层小楼,初建之时估计是按照饭店的格局来建的,一排房间,每层十几个,如果全用起来,接待量不小。北面另起来一排二层小楼,房间差不多,每层也十几间,看样子是住宿用的。地方够大,南北房子中间,有亭,有花,只是秋风之下,毫无生机,只有两棵玉兰树点缀着一些绿色。
不知道当初是否找专业的人设计过,建国对这个院子的布局很满意,与堂哥和堂弟悄悄的点了点头。
“韩书记,这院子大体看过,还行,咱再看看水库和果园吧。”
“好,咱这边走,这院子旁边有个侧门,从这里出去就是水库。”
水库不大,却在水边建了一个码头直伸水中,码头挺宽,看来是用作钓位。
紧挨着水库便是几个大棚,看样子是种过草莓,现在里面的却是所剩无几。
山上一片片一丛丛的种了一些柿子树和苹果树,苹果一个不见,柿子还有很多,挂在叶子不多的树上,远远望去,也有些丰收的感觉。
转了一圈,几人又回到院子前站定,建国先开口了,“地方规划的不错,就是没有人打理,有点儿可惜了。”
“对啊,陈总看中了就行,其实这地方作为生态园来做,还是很有前景的。”老韩笑眯眯的说。
“韩书记,这地方好是好,看得出来,原来承包这里的人也用了心,花费了不少。但是,不算这里要重新装修维护的费用,就是南面那条路修起来的花费也不是个小数目,加上你这三十年的承包费。这一下子要花的钱可就大发了。”
老韩也看出来了,这哥仨里建国是拿主意的,便对建国说,“其实承包费不用一下子全交,三十年的承包费,先交三分之一,我们就可以签合同,后续的分几年再交齐了,这个我们倒是好商量。”
建国看了看两兄弟,然后对老韩说,“韩书记,地方我们也看了,我觉得挺好,虽然有些具体的地方还要再考虑一下,我们就初步定下来吧,我们回去再商量一下,找个时间我们再来一趟,今天就这样,你看行吗?”
“来都来了,这天色也不早了,晚上我请客,咱这附近有家铁锅炖做得很好,来尝尝吧。”
本来建国想推辞的,看了看大哥有话说的样子,便住口不提,大哥接过话,“那就叨扰老韩了。”
“走,我那有点儿好茶,先去尝尝。”
众人又重新等车,上车后,建华跟两兄弟说,“这确定了要接这个项目,以后跟村里打交道的地方还有,先跟老韩搞好关系,这饭局还是要去的。”
“其实我挺看好这边的,虽然长时间无人打理,看着哪里都破,但是只要资金够用,路修好,这个生态园还是能搞起来的,你们觉得怎样?”
“那就干了,我也觉得好。”建军也附和。
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