第一百二十五章 心理博弈
他原本还以为老爷子的猜测,是错误的,没想到姜还是老的辣。
“了不起啊,小小年纪,就这么多心思和诡计。”吴英雄盯着苏越,“来我们吴氏地产如何?我保你在大学毕业之后,便能有可观的收入和地位。”
“吴总,多谢你的美意,不过……目前我还是想多学习,工作的事,以后再打算吧。”苏越微笑地道,“如果您没什么事,我就先走了。”
“关于你们手里的那块地,你的意向价格是多少?”
话已至此,吴英雄也不再绕弯子,沉声说道:“那块地,握在你们手里,没有用,根本就不能开发,何不趁着现在我们还想要,直接转让给我们,要知道……5000万的现金搭进去,错过了这个机会,以后就是血本无归了。”
“吴总应该知道,想要那块地的买家,不止是你们。”
苏越也不再跟他瞎扯,既然被瞧出了伪装,那就正式谈判好了:“韩氏地产也很想要那块地呢,他们的出价,已经出到了一个亿。这块地值不值钱,到底值多少钱,我想……吴总心里应该有个数吧?”
“我记得你们与隆兴开发签订合同的时候,5000万的现金中,你没出什么钱吧?”吴英雄眼里闪烁着精芒,“小苏啊,你看这样,我给你500万的提成,你帮我把这笔生意谈下来,价格压在一亿之内如何?”
苏越的背景,吴英雄调查得很清楚。
以苏越的家庭,根本拿不出多少钱,所以他猜测主意虽然是苏越出的,可买地的钱,应该出自于顾云汐和沈小雅。苏越之所以在谈判中表现得如此积极,应该是顾云汐和沈小雅答应给他的提成,非常丰厚。
然而,无论多么丰厚,也不可能超过成交价的10%。
吴英雄以500万做饵,让苏越反向替他谈判,不可谓不聪明。
毕竟正常情况下,一个家境不怎么好的少年,不可能拒绝得了这么大一笔钱,500万啊!足够一个普通家庭生活一辈子了。
而且,更重要的是。
吴英雄觉得,生意谈成了,顾云汐和沈小雅答应给苏越的提成,也一定会给。
这么算起来的话,苏越在这笔交易中,获利大概就有一千万。
这么丰厚的利益,一个心智并没有完全成熟,没有经历过人生沉浮的少年,怎么可能抵挡得住?
别说苏越这个少年了。
吴英雄想着,就算自己与苏越易地而处,面对自己抛出来的500万提成,也会毫不犹豫地答应下来。
苏越盯着吴英雄的眼睛,暗道:“真厉害,若我不是此次交易的最大出资者,真是没法拒绝这么好的条件,可惜了。”
他暗自轻叹了一声,笑了笑,说道:“吴总,你提的条件,我真是很想答应,可我不能背叛云汐姐和小雅姐啊。她们毕竟对我都不错,我若昧着良心说话,以后如何面对她们?这样吧……吴总既然对我这么照顾,我也不能坑你,我就直说了吧,云汐姐和小雅姐给我的谈判价格是2.3个亿,低于这个价格,她们是不会卖的。”
听见2.3个亿的价格,吴英雄身体颤了颤,手里的茶杯险些没握住。
“这特么……也太黑了吧!”吴英雄忍不住在心里骂娘,“5000万买进,转手便想2.3个亿卖出,卖白粉也没这么赚钱啊。”
这样的天价!
若不是顾家和沈家都大有来头,他真想叫人把这两个小丫头,狠狠收拾一顿。
对方这是把他吴氏地产当冤大头啊,吃准了吴氏地产若想发展北城天街,这块地怎么都绕不过去。
可2.3亿的价格,实在是……太狠了一些。
在这样的价格面前,就算老爷子下了命令,让他必须在韩氏出手之前,拿下这块地,他心里也不禁开始犹豫起来。
这冤大头,他是真不想当啊!
“不过……”苏越也知道2.3亿的价格,对方没办法接受,所以话锋一转,又继续说道,“看在吴总答应给我500万提成的份上,我可以再去跟云汐姐和小雅姐商量,看能不能把价格再降低一些。”
“我什么时候说过……”
吴英雄意识到不对,正准备反驳,但他转念一想,又立刻止住了话头,微笑地说道:“小苏……只要你能让你那两位姐姐把出售的价格大幅降低,我可以给你降价幅度8%的提成,降得越多,提成越多。”
“当然,若是最终报价还在1.5亿以上。”
吴英雄说到此处,眼神突然转冷:“你将一分提成都拿不到,我的话,你可听明白了?”
“明白。”苏越在心底暗笑,故作激动地道,“吴总放心,我肯定全力以赴,不会辜负吴总对我的期望。”
他说完,对着吴英雄微微欠身,便转身离去。
“吴总,我怎么觉得这小子……一点都不老实。”吴英雄旁边的助理,看着苏越离去的方向,皱着眉头说道,“他的话,可信吗?”
吴英雄手指叩击着茶桌,沉默了一会,说道:“姑且让他试一试。”
“咱们的时间,够吗?”助理继续说道,“韩家可也盯着这块地呢,目的就是想阻止我们在北城天街的发展。前一段时间,咱们给韩家造成的一系列麻烦,差点让他们资金链彻底断裂,如今他们缓过来,肯定是想报复的。”
董事长收购这块地的决心,他是知道的,就怕错失了良机,把这事,又给搞砸了。
到时候清算起来,所有人的日子都难过。
“放心,韩家没那么容易缓过来。”
吴英雄胸有成竹地说道:“对方喊价2.3个亿,韩家若是此刻还能拿得出2.3个亿的现金,那咱们把这块地让给他们又如何?”
“总裁,您是说……”助理眼睛一亮。
“此时的韩氏集团,能拿得出一个亿的现金,就已经是很不容易了,更别说2亿了,在自身资金链过于紧张的情况下,他们是不敢花太大的代价来狙击我们的。”吴英雄沉声说道,“既然对方想卖高价,那么咱们就有的是时间陪她们玩。”
“那吴总你刚才还答应……给那小子那么高的提成?”助理有些纳闷。
“以防万一嘛。”
吴英雄说道:“若是他真能将价格谈到1.5亿以下,那咱们出手收购,也不亏了。毕竟1.5亿以下的价格,我怕韩家那边,也会忍不住出手。哦……对了,老刘,这小子你帮我盯死了,一有动静,立马告诉我。”
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“了不起啊,小小年纪,就这么多心思和诡计。”吴英雄盯着苏越,“来我们吴氏地产如何?我保你在大学毕业之后,便能有可观的收入和地位。”
“吴总,多谢你的美意,不过……目前我还是想多学习,工作的事,以后再打算吧。”苏越微笑地道,“如果您没什么事,我就先走了。”
“关于你们手里的那块地,你的意向价格是多少?”
话已至此,吴英雄也不再绕弯子,沉声说道:“那块地,握在你们手里,没有用,根本就不能开发,何不趁着现在我们还想要,直接转让给我们,要知道……5000万的现金搭进去,错过了这个机会,以后就是血本无归了。”
“吴总应该知道,想要那块地的买家,不止是你们。”
苏越也不再跟他瞎扯,既然被瞧出了伪装,那就正式谈判好了:“韩氏地产也很想要那块地呢,他们的出价,已经出到了一个亿。这块地值不值钱,到底值多少钱,我想……吴总心里应该有个数吧?”
“我记得你们与隆兴开发签订合同的时候,5000万的现金中,你没出什么钱吧?”吴英雄眼里闪烁着精芒,“小苏啊,你看这样,我给你500万的提成,你帮我把这笔生意谈下来,价格压在一亿之内如何?”
苏越的背景,吴英雄调查得很清楚。
以苏越的家庭,根本拿不出多少钱,所以他猜测主意虽然是苏越出的,可买地的钱,应该出自于顾云汐和沈小雅。苏越之所以在谈判中表现得如此积极,应该是顾云汐和沈小雅答应给他的提成,非常丰厚。
然而,无论多么丰厚,也不可能超过成交价的10%。
吴英雄以500万做饵,让苏越反向替他谈判,不可谓不聪明。
毕竟正常情况下,一个家境不怎么好的少年,不可能拒绝得了这么大一笔钱,500万啊!足够一个普通家庭生活一辈子了。
而且,更重要的是。
吴英雄觉得,生意谈成了,顾云汐和沈小雅答应给苏越的提成,也一定会给。
这么算起来的话,苏越在这笔交易中,获利大概就有一千万。
这么丰厚的利益,一个心智并没有完全成熟,没有经历过人生沉浮的少年,怎么可能抵挡得住?
别说苏越这个少年了。
吴英雄想着,就算自己与苏越易地而处,面对自己抛出来的500万提成,也会毫不犹豫地答应下来。
苏越盯着吴英雄的眼睛,暗道:“真厉害,若我不是此次交易的最大出资者,真是没法拒绝这么好的条件,可惜了。”
他暗自轻叹了一声,笑了笑,说道:“吴总,你提的条件,我真是很想答应,可我不能背叛云汐姐和小雅姐啊。她们毕竟对我都不错,我若昧着良心说话,以后如何面对她们?这样吧……吴总既然对我这么照顾,我也不能坑你,我就直说了吧,云汐姐和小雅姐给我的谈判价格是2.3个亿,低于这个价格,她们是不会卖的。”
听见2.3个亿的价格,吴英雄身体颤了颤,手里的茶杯险些没握住。
“这特么……也太黑了吧!”吴英雄忍不住在心里骂娘,“5000万买进,转手便想2.3个亿卖出,卖白粉也没这么赚钱啊。”
这样的天价!
若不是顾家和沈家都大有来头,他真想叫人把这两个小丫头,狠狠收拾一顿。
对方这是把他吴氏地产当冤大头啊,吃准了吴氏地产若想发展北城天街,这块地怎么都绕不过去。
可2.3亿的价格,实在是……太狠了一些。
在这样的价格面前,就算老爷子下了命令,让他必须在韩氏出手之前,拿下这块地,他心里也不禁开始犹豫起来。
这冤大头,他是真不想当啊!
“不过……”苏越也知道2.3亿的价格,对方没办法接受,所以话锋一转,又继续说道,“看在吴总答应给我500万提成的份上,我可以再去跟云汐姐和小雅姐商量,看能不能把价格再降低一些。”
“我什么时候说过……”
吴英雄意识到不对,正准备反驳,但他转念一想,又立刻止住了话头,微笑地说道:“小苏……只要你能让你那两位姐姐把出售的价格大幅降低,我可以给你降价幅度8%的提成,降得越多,提成越多。”
“当然,若是最终报价还在1.5亿以上。”
吴英雄说到此处,眼神突然转冷:“你将一分提成都拿不到,我的话,你可听明白了?”
“明白。”苏越在心底暗笑,故作激动地道,“吴总放心,我肯定全力以赴,不会辜负吴总对我的期望。”
他说完,对着吴英雄微微欠身,便转身离去。
“吴总,我怎么觉得这小子……一点都不老实。”吴英雄旁边的助理,看着苏越离去的方向,皱着眉头说道,“他的话,可信吗?”
吴英雄手指叩击着茶桌,沉默了一会,说道:“姑且让他试一试。”
“咱们的时间,够吗?”助理继续说道,“韩家可也盯着这块地呢,目的就是想阻止我们在北城天街的发展。前一段时间,咱们给韩家造成的一系列麻烦,差点让他们资金链彻底断裂,如今他们缓过来,肯定是想报复的。”
董事长收购这块地的决心,他是知道的,就怕错失了良机,把这事,又给搞砸了。
到时候清算起来,所有人的日子都难过。
“放心,韩家没那么容易缓过来。”
吴英雄胸有成竹地说道:“对方喊价2.3个亿,韩家若是此刻还能拿得出2.3个亿的现金,那咱们把这块地让给他们又如何?”
“总裁,您是说……”助理眼睛一亮。
“此时的韩氏集团,能拿得出一个亿的现金,就已经是很不容易了,更别说2亿了,在自身资金链过于紧张的情况下,他们是不敢花太大的代价来狙击我们的。”吴英雄沉声说道,“既然对方想卖高价,那么咱们就有的是时间陪她们玩。”
“那吴总你刚才还答应……给那小子那么高的提成?”助理有些纳闷。
“以防万一嘛。”
吴英雄说道:“若是他真能将价格谈到1.5亿以下,那咱们出手收购,也不亏了。毕竟1.5亿以下的价格,我怕韩家那边,也会忍不住出手。哦……对了,老刘,这小子你帮我盯死了,一有动静,立马告诉我。”
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