第642章 【家务事!】
办公室里
吴光耀和吴显朔父子俩聊的很认真,基本上都是吴光耀再说,吴显朔在听;
在地产领域,吴光耀是港岛的绝对专家,有人说过全香港的地产商,都比不上吴光耀一人精明;
可见,评价之高!
当前,吴氏家族地产系的组成情况是:长江实业、和记黄埔、九龙置业、九龙仓集团、嘉宏地产,及几十个关联公司。
地产系又分为三个组:
一组:长江系,以长江实业为旗舰的地产系;长江实业持股45%的和记黄埔(家族办公室控股6%),长江系还有大大小小的几十个关联公司,最大的几个公司应该是:港岛一建、长江设计院、青州水泥。
二组:九龙仓系,由九龙仓集团和九龙仓置业组成,两家公司都已经被信托,受益人为正室一脉;九龙仓置业应该是世界上价值最大的地产公司,拥有海港城、时代广场、星河中心,及环球大厦、长实大厦、连卡佛大厦、光大大厦等几十幢港岛一流的商业大厦。
三组:港灯系,嘉宏地产是港灯的全资地产公司,北角大型屋邨——城市花园是嘉宏地产的代表之作,还参与了会德丰一系的地产重建计划。
地产系很多未来的规划,吴光耀都了然于胸;
最重要的是,地产投资最考验的就是敏锐的判断力,少有不慎,就会重蹈合和、恒隆、置地这些一度辉煌的地产公司的覆辙。
故此,吴光耀依旧会担任地产系的董事会主席,直至九十年代左右。
吴显朔想了想说道:“父亲,我们为什么不去投标地铁金钟到柴湾的九个地铁站上的物业发展权?”
吴氏家族不缺资金,就算将全港现阶段出售的地皮和物业全部拿下,也没有问题;
所以,吴显朔显然不理解父亲的这种行为,认为吴光耀是在‘放水’。
见儿子质疑自己,吴光耀并没有生气,反而解释起来;
“大陆越来越开放,你觉得关于香港前途的问题,中英两国会不会展开谈判?”
吴显朔立马反问道:“父亲是担心香港前途的问题?”
吴光耀摇摇头,笑着说道:“我不担心香港前途的问题,反之我们应该考虑在发生那种危机下,我们可以做什么?”
吴显朔从小就崇拜父亲,所以对父亲的商业之路做过很多研究;
现在听父亲这样说,吴显朔脱口而出:“抄底!”
吴光耀笑而不语,端起茶杯品位起来;
见父亲高深莫测,吴显朔心里也笃定了不少!
与其地市大旺的时候,去大杀四方;
还不如,地产低迷的时候,以救世主的身份抄底!
过了一会,吴光耀认真说道:“你最近多多注意香港的地市,也许会发现什么,记得随时和我沟通!”
吴光耀之所以如此说,那是因为香港的地产不仅是在1982年9月的中英谈判暴跌;
在这之前,香港的地产还会提前进入一个调整阶段,能看清这种调整的地产商寥寥无几。
所谓的调整,就是市场虽然依旧旺盛,但那是表明现象;
实际上,市场会出现疲软;
比如按吴光耀的推测,沙田第一城的加推1000个住宅单元,应该会出现滞销的情况;
不是说卖不出去,而是在哪个特定的一段时间里,市场需求远远达不到市场供应;
那么,首当其冲的就是利用楼花炒房的人,他们的利润会开始回吐。
吴显朔点点,没有问什么,既然父亲这样交代了,那就是希望自己能判断市场。
“父亲,晚上回家吗?”吴显朔冷不丁的问道。
吴光耀一愣,林月如有意见了?
“你母亲?”
吴显朔说道:“没什么,就是吃饭的时候,总是提起你!”
吴光耀点点头,说道:“晚上我们一家人聚聚,我等会叫上你翠姨娘他们!”
吴显朔高兴的点点头,自己鼓起勇气提了出来,但也怕强势的父亲责怪自己干扰他私事;
须知,父亲在年轻的时候就被母亲纵容,连母亲都不会管太多那些事;
自己这旁敲侧击的,也怕惹恼了他!
当晚,港岛的两个妻子、六个子女、十二个孙辈,外加两个女婿全部汇集在深水湾79号。
大家欢声笑语,没有丝毫大家族的龌龊;
这一点吴光耀是最满意的,当然有这种局面离不开吴光耀和两位妻子的从小细心教导;
最重要的是两位妻子,不是那种吃醋的女人,所以教导出来的小孩子也不会差。
当晚儿女走后,吴光耀搂着林月如和李翠进入了卧室;
一个小时候后,两女都已经满足的躺在吴光耀左右手臂上。
“年龄果然大了,欲望都少了很多,哪像那些年轻女孩,能讨夫君欢心!”林月如话里有话的说道。
吴光耀看着54岁的林月如,保养得当,看着就像40岁的样子;
颇有点自己前世在银幕上,看见那些50岁的明星一样(刘佳玲的八字乃,自行搜索),依旧会选择舔屏。
但一个是现实,一个是屏幕,林月如的保养不知道胜出多少倍;
至少在卸完妆之后,依旧看起来像年轻了十多岁的样子;
稍微打扮一下,走在马路上,就说是三十多岁的少妇,也有人信;
重要的是气质,雍容和华贵集一身,不知能吸引多少男人的眼球。
再看看50岁的李翠,一生无忧无虑,从不计较任何事,同样看起来年轻很多。
“只是你们的生理机能下降了!但你们两位依旧是大美女,那里是那些生瓜蛋子能比的;再说了,刚才是你们两人求饶我才停的。”
两女听见吴光耀夸奖明显心情波动很多,向怀里努力的靠了靠。
林月如突然反应过来,笑着说道:“好啊!原来是有‘生瓜蛋子’了,就是这个‘生瓜蛋子’会不会哪天闹到家里来,谋权篡位!”
吴光耀顿时后悔不已,怎么就说漏嘴了呢!
以前,自己是不会承认在外面有女人的,大家就算怀疑,也不会承认,因为大家不会真的去查;
不过,吴光耀也知道这些女人年轻的时候就不会和自己闹(参考现实的何与霍),现在更不会和自己闹,最多稍稍的提醒一下自己要节制。
吴光耀笑着说道:“我直说生瓜蛋子和你们不能比,但又没有说我吃过生瓜蛋子。再说了,你们的儿子各个威震一方,还怕一些无根浮萍打上门啊!”
一语击中两女的内心,这么大的年龄的女人最挂念的就是自己的子女,能继承家产;
最担心的就是外面的女人带着孩子,来抢家产!
显然,丈夫在这一方面,从不让大家失望!
休息一阵,吴光耀再次蠢蠢欲动,起身说道:“找点油擦上!”
年龄大了,除了欲望变得少之外,相应的还会干涩。
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吴光耀和吴显朔父子俩聊的很认真,基本上都是吴光耀再说,吴显朔在听;
在地产领域,吴光耀是港岛的绝对专家,有人说过全香港的地产商,都比不上吴光耀一人精明;
可见,评价之高!
当前,吴氏家族地产系的组成情况是:长江实业、和记黄埔、九龙置业、九龙仓集团、嘉宏地产,及几十个关联公司。
地产系又分为三个组:
一组:长江系,以长江实业为旗舰的地产系;长江实业持股45%的和记黄埔(家族办公室控股6%),长江系还有大大小小的几十个关联公司,最大的几个公司应该是:港岛一建、长江设计院、青州水泥。
二组:九龙仓系,由九龙仓集团和九龙仓置业组成,两家公司都已经被信托,受益人为正室一脉;九龙仓置业应该是世界上价值最大的地产公司,拥有海港城、时代广场、星河中心,及环球大厦、长实大厦、连卡佛大厦、光大大厦等几十幢港岛一流的商业大厦。
三组:港灯系,嘉宏地产是港灯的全资地产公司,北角大型屋邨——城市花园是嘉宏地产的代表之作,还参与了会德丰一系的地产重建计划。
地产系很多未来的规划,吴光耀都了然于胸;
最重要的是,地产投资最考验的就是敏锐的判断力,少有不慎,就会重蹈合和、恒隆、置地这些一度辉煌的地产公司的覆辙。
故此,吴光耀依旧会担任地产系的董事会主席,直至九十年代左右。
吴显朔想了想说道:“父亲,我们为什么不去投标地铁金钟到柴湾的九个地铁站上的物业发展权?”
吴氏家族不缺资金,就算将全港现阶段出售的地皮和物业全部拿下,也没有问题;
所以,吴显朔显然不理解父亲的这种行为,认为吴光耀是在‘放水’。
见儿子质疑自己,吴光耀并没有生气,反而解释起来;
“大陆越来越开放,你觉得关于香港前途的问题,中英两国会不会展开谈判?”
吴显朔立马反问道:“父亲是担心香港前途的问题?”
吴光耀摇摇头,笑着说道:“我不担心香港前途的问题,反之我们应该考虑在发生那种危机下,我们可以做什么?”
吴显朔从小就崇拜父亲,所以对父亲的商业之路做过很多研究;
现在听父亲这样说,吴显朔脱口而出:“抄底!”
吴光耀笑而不语,端起茶杯品位起来;
见父亲高深莫测,吴显朔心里也笃定了不少!
与其地市大旺的时候,去大杀四方;
还不如,地产低迷的时候,以救世主的身份抄底!
过了一会,吴光耀认真说道:“你最近多多注意香港的地市,也许会发现什么,记得随时和我沟通!”
吴光耀之所以如此说,那是因为香港的地产不仅是在1982年9月的中英谈判暴跌;
在这之前,香港的地产还会提前进入一个调整阶段,能看清这种调整的地产商寥寥无几。
所谓的调整,就是市场虽然依旧旺盛,但那是表明现象;
实际上,市场会出现疲软;
比如按吴光耀的推测,沙田第一城的加推1000个住宅单元,应该会出现滞销的情况;
不是说卖不出去,而是在哪个特定的一段时间里,市场需求远远达不到市场供应;
那么,首当其冲的就是利用楼花炒房的人,他们的利润会开始回吐。
吴显朔点点,没有问什么,既然父亲这样交代了,那就是希望自己能判断市场。
“父亲,晚上回家吗?”吴显朔冷不丁的问道。
吴光耀一愣,林月如有意见了?
“你母亲?”
吴显朔说道:“没什么,就是吃饭的时候,总是提起你!”
吴光耀点点头,说道:“晚上我们一家人聚聚,我等会叫上你翠姨娘他们!”
吴显朔高兴的点点头,自己鼓起勇气提了出来,但也怕强势的父亲责怪自己干扰他私事;
须知,父亲在年轻的时候就被母亲纵容,连母亲都不会管太多那些事;
自己这旁敲侧击的,也怕惹恼了他!
当晚,港岛的两个妻子、六个子女、十二个孙辈,外加两个女婿全部汇集在深水湾79号。
大家欢声笑语,没有丝毫大家族的龌龊;
这一点吴光耀是最满意的,当然有这种局面离不开吴光耀和两位妻子的从小细心教导;
最重要的是两位妻子,不是那种吃醋的女人,所以教导出来的小孩子也不会差。
当晚儿女走后,吴光耀搂着林月如和李翠进入了卧室;
一个小时候后,两女都已经满足的躺在吴光耀左右手臂上。
“年龄果然大了,欲望都少了很多,哪像那些年轻女孩,能讨夫君欢心!”林月如话里有话的说道。
吴光耀看着54岁的林月如,保养得当,看着就像40岁的样子;
颇有点自己前世在银幕上,看见那些50岁的明星一样(刘佳玲的八字乃,自行搜索),依旧会选择舔屏。
但一个是现实,一个是屏幕,林月如的保养不知道胜出多少倍;
至少在卸完妆之后,依旧看起来像年轻了十多岁的样子;
稍微打扮一下,走在马路上,就说是三十多岁的少妇,也有人信;
重要的是气质,雍容和华贵集一身,不知能吸引多少男人的眼球。
再看看50岁的李翠,一生无忧无虑,从不计较任何事,同样看起来年轻很多。
“只是你们的生理机能下降了!但你们两位依旧是大美女,那里是那些生瓜蛋子能比的;再说了,刚才是你们两人求饶我才停的。”
两女听见吴光耀夸奖明显心情波动很多,向怀里努力的靠了靠。
林月如突然反应过来,笑着说道:“好啊!原来是有‘生瓜蛋子’了,就是这个‘生瓜蛋子’会不会哪天闹到家里来,谋权篡位!”
吴光耀顿时后悔不已,怎么就说漏嘴了呢!
以前,自己是不会承认在外面有女人的,大家就算怀疑,也不会承认,因为大家不会真的去查;
不过,吴光耀也知道这些女人年轻的时候就不会和自己闹(参考现实的何与霍),现在更不会和自己闹,最多稍稍的提醒一下自己要节制。
吴光耀笑着说道:“我直说生瓜蛋子和你们不能比,但又没有说我吃过生瓜蛋子。再说了,你们的儿子各个威震一方,还怕一些无根浮萍打上门啊!”
一语击中两女的内心,这么大的年龄的女人最挂念的就是自己的子女,能继承家产;
最担心的就是外面的女人带着孩子,来抢家产!
显然,丈夫在这一方面,从不让大家失望!
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