第0872章 奥运会过后世博会
高弦对温恩辉这一支势力的期许,挺简单的,扎下根去,好好生存,进而有能力帮自己做一些诸如打听市场变化消息之类的杂活,而以温恩辉的手腕,也足以胜任,像社团公司化那一套的操作,可谓驾轻就熟。
有必要说明一点,高爵士和温恩辉这一支势力的联系非常隐秘,最多就是因为拉斯维加斯赌场酒店的关系,霍华德休斯公司那边稍微知道一星半点,有部分业务交给一批南越移民负责了而已。
一言以蔽之,在不同的维度上,外界对高弦的实力的认知,有着相当大的差异。
在和海湾西方公司首席执行官罗纳德·泽格勒盘点,从洛杉矶奥运会商机中得到的收获时,高弦打趣道:“想不想再吃一张类似洛杉矶奥运会这样的馅饼?”
罗纳德·泽格勒心领神会地笑了起来,“当然想了,最好是伸出胳膊就能够到。”
“虽然不如洛杉矶近在咫尺,但也不远,沿着海岸线一路往北,就在加国温哥华。”高弦给出指点,“一九八六年正值温哥华建市一百周年,于是不列颠哥伦比亚省和温哥华便想要以此为契机,举办一系列活动,来进一步发展温哥华,最后就演化成了世博会。”
说到这里,高弦玩味地笑了笑,“只不过,八年前蒙特利尔奥运会那种筹办不力的景象,正在重演,温哥华世博会出现了一些,包括劳资纠纷导致工程建设停摆在内的实际困难,连带着商业前景也蒙上了几分悲观色彩。”
“就拿经费来讲吧,预算最初将近八千万加元,可现在超过了八亿加元,保守估算的亏损额不会少于三亿加元。”
罗纳德·泽格勒闻弦歌而知雅意,“高爵士认为,就像奥运会举办成为烫手山芋之际,洛杉矶奥运会的商机却峰回路转那样,温哥华世博会开幕后的经济效益,也会出乎意料地让人眼前一亮?”
“从大兴土木的正府的角度来讲,亏损几乎已成定局,但温哥华世博会带来的商机相当让人期待。”高弦解释道:“做为北美西海岸水陆交通主要枢纽之一、加国最大港口的温哥华,是加国面对亚太地区的门户,近些年正在吸引大量亚洲和拉美地区的移民,住宅需求旺盛;等温哥华世博会开幕,带来全球的关注度后,温哥华的优越自然条件和宜居环境,会传遍世界,必将带动旅游业迅猛发展。”
“世博会举办的场馆,以及配套的交通设施,正府肯定要在一九八六年如期交付,可从商业角度来讲,酒店建设能赶上一九八六年,自然再好不过,但即使错过了,也可以受益于旅游业发展的红利;至于住宅项目的开发,更可以游刃有余。”
罗纳德·泽格勒恍然大悟,原来高爵士真正的提醒在这里,目前温哥华世博会筹办处于一个微妙的时期,海湾西方公司凑过去,必将大受欢迎,进而可以用优惠的价格,拿到地皮。
“高爵士是否已经心里有数,温哥华的哪些地皮,值得入手?”罗纳德·泽格勒满是期待地拿出来了记事本。
高弦当然心中有数了,他直接告诉罗纳德·泽格勒,“现阶段,温哥华市中心有两个地区,最具前景。”
“第一个是叫做福溪的小内湾,其在第二次世界大战期间工业活动可谓兴旺,但战争结束后,工厂相继搬离,使得福溪逐渐衰落,而福溪的水质因长年受污水和工业废料污染,变得十分恶劣,以至于引来干脆填掉整个福溪的呼声,但相关评估报告当中所提及到的五千万万元费用,又令温哥华市正府望而却步。”
“近两年,福溪的土地性质开始一块块地从荒废工业用地,转型为足以容纳数万户居民的多功能社区,如果开发成高密度住宅区的话,相信会很抢手。”
“第二个最具前景的地区,是和福溪相邻的耶鲁镇,与福溪类似,原来属于布满货仓和铁路车厂的工业区,随着时代变迁而荒废,如今土地用途转变了,肯定会被温哥华世博会激发出地产价值来。”
顺便说明一下,这个时期的温哥华,以全球视野去看,是一个“安静”的城市,比如人口,温哥华市才四十万出头,大温哥华地区有一百一十多万。相比之下,香江的人口已经高达五百多万了。
流传在香江移民当中的一个说法,即在香江买一个局促的单元的钱,在加国足够买到一幢大房子,也能从侧面反映出,这里的地产业状态。
“香江的财团应该也会去温哥华分享地产红利的蛋糕,但这块蛋糕足够大,不至于存在冲突。”高弦说过了温哥华的地产业前景后,还提到了温哥华世博会本身的吸引力,“据我所知,温哥华世博会的主题是运输与通讯,前者理所当然,毕竟温哥华是海运、铁路、航空的交通枢纽,后者嘛,正好适合推销海湾西方公司的移动通讯技术和产品。”
罗纳德·泽格勒当即精神一振,其实,在本次洛杉矶奥运会上,海湾西方公司的移动通讯技术和产品的市场推广,便得到了可喜的进展。
大致地从技术角度来定位,目前的移动通讯技术和产品水准,连“1G”都达不到,也就称为“”吧,业界领先者有摩托罗拉、米国电话电报公司等,得益于高弦的规划蓝图,和海湾西方公司成功收购德州仪器,海湾西方公司也成了颇具优势的行业领导者,而且海湾西方公司还在亲自参与蜂窝移动通信网络的建设。
罗纳德·泽格勒在心里消化了一番情报后,兴奋地表态,“从洛杉矶奥运会得到的收益,正好可以转投向温哥华世博会。”
高弦缓缓地交代了一个行事要点,“海湾西方公司肯定要对温哥华世博会这张馅饼大快朵颐,但也不要表现得太急切,适当拿捏一下,我想从投资方面,换取加国对当地企业被收购的监管放松。”
“明白,明白。”在白宫混过数年的罗纳德·泽格勒,连连点头,这种下棋的路数,他再熟悉不过了。
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有必要说明一点,高爵士和温恩辉这一支势力的联系非常隐秘,最多就是因为拉斯维加斯赌场酒店的关系,霍华德休斯公司那边稍微知道一星半点,有部分业务交给一批南越移民负责了而已。
一言以蔽之,在不同的维度上,外界对高弦的实力的认知,有着相当大的差异。
在和海湾西方公司首席执行官罗纳德·泽格勒盘点,从洛杉矶奥运会商机中得到的收获时,高弦打趣道:“想不想再吃一张类似洛杉矶奥运会这样的馅饼?”
罗纳德·泽格勒心领神会地笑了起来,“当然想了,最好是伸出胳膊就能够到。”
“虽然不如洛杉矶近在咫尺,但也不远,沿着海岸线一路往北,就在加国温哥华。”高弦给出指点,“一九八六年正值温哥华建市一百周年,于是不列颠哥伦比亚省和温哥华便想要以此为契机,举办一系列活动,来进一步发展温哥华,最后就演化成了世博会。”
说到这里,高弦玩味地笑了笑,“只不过,八年前蒙特利尔奥运会那种筹办不力的景象,正在重演,温哥华世博会出现了一些,包括劳资纠纷导致工程建设停摆在内的实际困难,连带着商业前景也蒙上了几分悲观色彩。”
“就拿经费来讲吧,预算最初将近八千万加元,可现在超过了八亿加元,保守估算的亏损额不会少于三亿加元。”
罗纳德·泽格勒闻弦歌而知雅意,“高爵士认为,就像奥运会举办成为烫手山芋之际,洛杉矶奥运会的商机却峰回路转那样,温哥华世博会开幕后的经济效益,也会出乎意料地让人眼前一亮?”
“从大兴土木的正府的角度来讲,亏损几乎已成定局,但温哥华世博会带来的商机相当让人期待。”高弦解释道:“做为北美西海岸水陆交通主要枢纽之一、加国最大港口的温哥华,是加国面对亚太地区的门户,近些年正在吸引大量亚洲和拉美地区的移民,住宅需求旺盛;等温哥华世博会开幕,带来全球的关注度后,温哥华的优越自然条件和宜居环境,会传遍世界,必将带动旅游业迅猛发展。”
“世博会举办的场馆,以及配套的交通设施,正府肯定要在一九八六年如期交付,可从商业角度来讲,酒店建设能赶上一九八六年,自然再好不过,但即使错过了,也可以受益于旅游业发展的红利;至于住宅项目的开发,更可以游刃有余。”
罗纳德·泽格勒恍然大悟,原来高爵士真正的提醒在这里,目前温哥华世博会筹办处于一个微妙的时期,海湾西方公司凑过去,必将大受欢迎,进而可以用优惠的价格,拿到地皮。
“高爵士是否已经心里有数,温哥华的哪些地皮,值得入手?”罗纳德·泽格勒满是期待地拿出来了记事本。
高弦当然心中有数了,他直接告诉罗纳德·泽格勒,“现阶段,温哥华市中心有两个地区,最具前景。”
“第一个是叫做福溪的小内湾,其在第二次世界大战期间工业活动可谓兴旺,但战争结束后,工厂相继搬离,使得福溪逐渐衰落,而福溪的水质因长年受污水和工业废料污染,变得十分恶劣,以至于引来干脆填掉整个福溪的呼声,但相关评估报告当中所提及到的五千万万元费用,又令温哥华市正府望而却步。”
“近两年,福溪的土地性质开始一块块地从荒废工业用地,转型为足以容纳数万户居民的多功能社区,如果开发成高密度住宅区的话,相信会很抢手。”
“第二个最具前景的地区,是和福溪相邻的耶鲁镇,与福溪类似,原来属于布满货仓和铁路车厂的工业区,随着时代变迁而荒废,如今土地用途转变了,肯定会被温哥华世博会激发出地产价值来。”
顺便说明一下,这个时期的温哥华,以全球视野去看,是一个“安静”的城市,比如人口,温哥华市才四十万出头,大温哥华地区有一百一十多万。相比之下,香江的人口已经高达五百多万了。
流传在香江移民当中的一个说法,即在香江买一个局促的单元的钱,在加国足够买到一幢大房子,也能从侧面反映出,这里的地产业状态。
“香江的财团应该也会去温哥华分享地产红利的蛋糕,但这块蛋糕足够大,不至于存在冲突。”高弦说过了温哥华的地产业前景后,还提到了温哥华世博会本身的吸引力,“据我所知,温哥华世博会的主题是运输与通讯,前者理所当然,毕竟温哥华是海运、铁路、航空的交通枢纽,后者嘛,正好适合推销海湾西方公司的移动通讯技术和产品。”
罗纳德·泽格勒当即精神一振,其实,在本次洛杉矶奥运会上,海湾西方公司的移动通讯技术和产品的市场推广,便得到了可喜的进展。
大致地从技术角度来定位,目前的移动通讯技术和产品水准,连“1G”都达不到,也就称为“”吧,业界领先者有摩托罗拉、米国电话电报公司等,得益于高弦的规划蓝图,和海湾西方公司成功收购德州仪器,海湾西方公司也成了颇具优势的行业领导者,而且海湾西方公司还在亲自参与蜂窝移动通信网络的建设。
罗纳德·泽格勒在心里消化了一番情报后,兴奋地表态,“从洛杉矶奥运会得到的收益,正好可以转投向温哥华世博会。”
高弦缓缓地交代了一个行事要点,“海湾西方公司肯定要对温哥华世博会这张馅饼大快朵颐,但也不要表现得太急切,适当拿捏一下,我想从投资方面,换取加国对当地企业被收购的监管放松。”
“明白,明白。”在白宫混过数年的罗纳德·泽格勒,连连点头,这种下棋的路数,他再熟悉不过了。
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