第87章 交易成功
“你好,褚先生,这是卖家,袁先生。”
“袁先生,这是,,,,,”
中介正在介绍就被打断了,这个袁先生从椅子上站了起来,然后开口道。
“褚清,褚作家嘛,我知道,你好,你可是我们湘南人的骄傲,我相信接触网络的,基本上都知道的。”
“过誉了,袁先生。”
俩人像是谈判一样,一边打招呼,一边打量对方,不过,房产交易,尤其是这种别墅,除开本身的价值之外,附加价值都是需要互相扯皮的,所以说,用谈判这个词,似乎也比较合理。
“袁先生,开个价吧,房子我很喜欢。”
褚清在中介倒上茶水之后,先开口道,实际上湘水的别墅可太多了,这套谈不下来换一个就是了,不用太过纠结。
“3000万吧,褚作家,我这个价位很实际。”
“袁先生,你说的我都懂,无非是装修豪华啊,还有位置好,稀缺房屋什么的。这些对我来说没有意义,装修您要是能弄走,给我留个毛坯都行,我不喜欢这个风格,位置什么的也不过是多耗点油。”
“再说了,我一个作家,住在郊区和住在市区没什么区别,这个房子我的心里价位是2500万,你要是觉得合适我们就直接交易,我付全款,中介费我也可以承担,不合适我们就一拍两散。”
褚清很直接的把自己的心理价位直接说了出来,他买房子是为了居住的,而不是用来投资的,并且褚清不擅长,也不喜欢和别人扯皮,行就行,不行拉到。
而且这种房屋附加价值就是很扯淡的事情,这房子才买了几年,涨了几百万,对方是赚的,无非是赚多赚少的事,对方肯定愿意扯皮,而且能把这里的房子卖了,说明一定是遇到了资金问题。
因为出国卖房子的可能性太低了,毕竟国外的环境大家都是有目共睹的,这时候去了国外,不说是49年参加国民党,也可以说是12年当太监,太监还能从溥仪手里搞钱,出国就是铁定亏的。
所以褚清就判断对方是需要资金的,这房子也是抢手货,不过价钱不好商量,以后升不升值褚清不在乎,拿来住的,升不升值都不可能卖掉,对方在乎的褚清不在乎,所以扯皮是没有意义的。
对方沉默一下,其实已经谈过很多次了,要么是要贷款,要么是价钱压的很低,大家都知道,能把这里的房子卖了肯定是需要资金周转。
褚清的价钱其实还可以,这房子买的时候花了不到1800万,装修花了300万,现在给到2500万,其实还是不错的,自己的公司现在急需用钱,也是没有办法了,左右都是赚的,不如卖给对方算了,而且对方也很有诚意。
“褚作家,就2500万,我们签合同吧。”
这可把在场的人惊呆了,中介不是没见过房屋成交快的,但是这种价钱成交这么快的,中介真是少见,而徐舒窈也惊讶于褚清的果断,樊怀生则是有点无语,不过这是老板,没办法,而且自己就是个看合同的工具人。
能说什么呢,只能说褚清牛批~,=͟͟͞͞=͟͟͞͞(●⁰ꈊ⁰●|||)。
经过了几天的时间,褚清终于是把买房的所有事情搞完了,至于限购对褚清来说是个小问题,褚清这个身份是符合湘水的人才引进条件的,再加上褚清也是有许多关系的,所以拿到房本是很简单的。
“怎么样,想好怎么装修了吗?看了不少装修风格,心里应该有点谱吧。”
褚清一脸笑意的对徐舒窈说道。
今天褚清联系了上次的装修公司,因为上次装修褚清比较满意,而且后面住着也没什么问题,所以这次褚清还是选择了这家公司,并且这家公司最让褚清满意的是他们的装修进程比较快,这是个大优点。
现在这里的家具什么的都已经被原房主拉走了,不管是卖掉还是自己用褚清都不过问,反正自己也不喜欢,其他的拿不走的都在这里,现在也是空荡荡的,什么都没有,也方便了装修公司测量。
“嗯……我也不知道诶,要不等出了设计图再说?或者再看看装修风格图?”
徐舒窈沉吟了一会儿,似乎是看的装修图太多了,麻了爪了,一时间都不知道该选那种的,其实家里的中式简约也不错,但是在这种大房子里不知道怎么样。
“那就再看看装修图册吧。”
褚清不想过多干预,只是确定了是中式的,然后是简约清雅的,具体的细节还是让徐舒窈来参与吧,自己最近还挺忙的,没时间搞这些,再说了这里是婚房,让女主人选择装修的细节不是很棒吗?
一个家庭就是有不同分工的,基本上褚清决定外事,赚钱也是褚清来,以后徐舒窈可能也就拍拍视频,补贴一下家用就好了,如果干不下去,那就做个全职太太,一家人在一起总是好的。
并不是说看不起女性,也不是很笃定女人只能持家,具体情况具体分析,不缺钱的情况下,谁喜欢当个打工人啊,要是想要做出事业,褚清自然支持,但是这个世界大部分人都是普通人。
谁都有理想,谁不想功成名就呢,董明珠这样的毕竟是少数,二马那样的也是少数,大部分人都是兢兢业业的经营着家庭,夫妻互相扶持,上敬父母,下育儿女,就已经很了不起了。
所以说,褚清并不在乎徐舒窈想要什么,只要她愿意,褚清都支持,他有这个能力,也有这个心胸,这是褚清的情况,自己的情况是怎样的,自己自然知道。
女权的害人之处就在于,告诉了那些还没懂得生活的女性,我们是受压迫的,我们是受害者,我们是在争取权益,可是,权益是什么不是靠着嘴上喊的,而是在行动上作为的,享受到权益,自然得有所作为。
没有作为的权益,更像是在乞讨。
“好了,一时半会儿不着急,这里还需要清理,我们先回家吧。”
褚清和物业打过招呼,然后把房子的钥匙交给装修公司,这段时间是需要准备工作的,剩下的事情就是确定好装修方案,两人的需求也已经和装修公司交流过。
比如褚清的要求还是大书房,书画墙,其次是运动的地方,还有一个亭子。
徐舒窈则需要一个设备齐全的厨房,还有大浴缸,以及一个麻将室,这是给双方父母留的,还特意安排了放映厅,相当于室内的影院,以后一家人可以随时看电影,并且不看的时候也是一个小型的会客厅,私密的那种。
这是给褚清安排的,以后可以在那里办公,也可以玩游戏什么的。
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“袁先生,这是,,,,,”
中介正在介绍就被打断了,这个袁先生从椅子上站了起来,然后开口道。
“褚清,褚作家嘛,我知道,你好,你可是我们湘南人的骄傲,我相信接触网络的,基本上都知道的。”
“过誉了,袁先生。”
俩人像是谈判一样,一边打招呼,一边打量对方,不过,房产交易,尤其是这种别墅,除开本身的价值之外,附加价值都是需要互相扯皮的,所以说,用谈判这个词,似乎也比较合理。
“袁先生,开个价吧,房子我很喜欢。”
褚清在中介倒上茶水之后,先开口道,实际上湘水的别墅可太多了,这套谈不下来换一个就是了,不用太过纠结。
“3000万吧,褚作家,我这个价位很实际。”
“袁先生,你说的我都懂,无非是装修豪华啊,还有位置好,稀缺房屋什么的。这些对我来说没有意义,装修您要是能弄走,给我留个毛坯都行,我不喜欢这个风格,位置什么的也不过是多耗点油。”
“再说了,我一个作家,住在郊区和住在市区没什么区别,这个房子我的心里价位是2500万,你要是觉得合适我们就直接交易,我付全款,中介费我也可以承担,不合适我们就一拍两散。”
褚清很直接的把自己的心理价位直接说了出来,他买房子是为了居住的,而不是用来投资的,并且褚清不擅长,也不喜欢和别人扯皮,行就行,不行拉到。
而且这种房屋附加价值就是很扯淡的事情,这房子才买了几年,涨了几百万,对方是赚的,无非是赚多赚少的事,对方肯定愿意扯皮,而且能把这里的房子卖了,说明一定是遇到了资金问题。
因为出国卖房子的可能性太低了,毕竟国外的环境大家都是有目共睹的,这时候去了国外,不说是49年参加国民党,也可以说是12年当太监,太监还能从溥仪手里搞钱,出国就是铁定亏的。
所以褚清就判断对方是需要资金的,这房子也是抢手货,不过价钱不好商量,以后升不升值褚清不在乎,拿来住的,升不升值都不可能卖掉,对方在乎的褚清不在乎,所以扯皮是没有意义的。
对方沉默一下,其实已经谈过很多次了,要么是要贷款,要么是价钱压的很低,大家都知道,能把这里的房子卖了肯定是需要资金周转。
褚清的价钱其实还可以,这房子买的时候花了不到1800万,装修花了300万,现在给到2500万,其实还是不错的,自己的公司现在急需用钱,也是没有办法了,左右都是赚的,不如卖给对方算了,而且对方也很有诚意。
“褚作家,就2500万,我们签合同吧。”
这可把在场的人惊呆了,中介不是没见过房屋成交快的,但是这种价钱成交这么快的,中介真是少见,而徐舒窈也惊讶于褚清的果断,樊怀生则是有点无语,不过这是老板,没办法,而且自己就是个看合同的工具人。
能说什么呢,只能说褚清牛批~,=͟͟͞͞=͟͟͞͞(●⁰ꈊ⁰●|||)。
经过了几天的时间,褚清终于是把买房的所有事情搞完了,至于限购对褚清来说是个小问题,褚清这个身份是符合湘水的人才引进条件的,再加上褚清也是有许多关系的,所以拿到房本是很简单的。
“怎么样,想好怎么装修了吗?看了不少装修风格,心里应该有点谱吧。”
褚清一脸笑意的对徐舒窈说道。
今天褚清联系了上次的装修公司,因为上次装修褚清比较满意,而且后面住着也没什么问题,所以这次褚清还是选择了这家公司,并且这家公司最让褚清满意的是他们的装修进程比较快,这是个大优点。
现在这里的家具什么的都已经被原房主拉走了,不管是卖掉还是自己用褚清都不过问,反正自己也不喜欢,其他的拿不走的都在这里,现在也是空荡荡的,什么都没有,也方便了装修公司测量。
“嗯……我也不知道诶,要不等出了设计图再说?或者再看看装修风格图?”
徐舒窈沉吟了一会儿,似乎是看的装修图太多了,麻了爪了,一时间都不知道该选那种的,其实家里的中式简约也不错,但是在这种大房子里不知道怎么样。
“那就再看看装修图册吧。”
褚清不想过多干预,只是确定了是中式的,然后是简约清雅的,具体的细节还是让徐舒窈来参与吧,自己最近还挺忙的,没时间搞这些,再说了这里是婚房,让女主人选择装修的细节不是很棒吗?
一个家庭就是有不同分工的,基本上褚清决定外事,赚钱也是褚清来,以后徐舒窈可能也就拍拍视频,补贴一下家用就好了,如果干不下去,那就做个全职太太,一家人在一起总是好的。
并不是说看不起女性,也不是很笃定女人只能持家,具体情况具体分析,不缺钱的情况下,谁喜欢当个打工人啊,要是想要做出事业,褚清自然支持,但是这个世界大部分人都是普通人。
谁都有理想,谁不想功成名就呢,董明珠这样的毕竟是少数,二马那样的也是少数,大部分人都是兢兢业业的经营着家庭,夫妻互相扶持,上敬父母,下育儿女,就已经很了不起了。
所以说,褚清并不在乎徐舒窈想要什么,只要她愿意,褚清都支持,他有这个能力,也有这个心胸,这是褚清的情况,自己的情况是怎样的,自己自然知道。
女权的害人之处就在于,告诉了那些还没懂得生活的女性,我们是受压迫的,我们是受害者,我们是在争取权益,可是,权益是什么不是靠着嘴上喊的,而是在行动上作为的,享受到权益,自然得有所作为。
没有作为的权益,更像是在乞讨。
“好了,一时半会儿不着急,这里还需要清理,我们先回家吧。”
褚清和物业打过招呼,然后把房子的钥匙交给装修公司,这段时间是需要准备工作的,剩下的事情就是确定好装修方案,两人的需求也已经和装修公司交流过。
比如褚清的要求还是大书房,书画墙,其次是运动的地方,还有一个亭子。
徐舒窈则需要一个设备齐全的厨房,还有大浴缸,以及一个麻将室,这是给双方父母留的,还特意安排了放映厅,相当于室内的影院,以后一家人可以随时看电影,并且不看的时候也是一个小型的会客厅,私密的那种。
这是给褚清安排的,以后可以在那里办公,也可以玩游戏什么的。
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