第153章 共同房产
第153章共同房产
“不是吧,那可是价值两个多亿的房产,这也能卖的出去。”
“那座四合院在公司都挂了两个多月乐,看的人很多,能出的起钱的却一个也没有。还是咱们唐姐厉害,一出手就把它卖出去了。”
“那可是两个多亿的房产,这一成交,只是中介费用就有大几百万,唐静也能拿到上百万的佣金,真是让人羡慕。”
“谁说不是呢,唐姐这个月又是业绩冠军没跑了,月底还有一大笔奖金可以拿。真不知道她有什么窍门,为何会那么多人找她买房。”
“唐姐在中介行业干了十几年,人脉关系本来就广,再加上她看人极准,待人真诚,能说会道,成交率比咱们高太多了。你是没看到,买下那座四合院的竟然是一个二十来岁的年轻人,穿着普通,其貌不扬的。谁能想到就这么一个人,能拿出两个多亿来买四合院,听说还是全款,不是按揭,简直吓死个人。”
“老话说的好人不可貌相,海水不可斗量。干咱们这一行的,以貌取人是大忌。”
接下来的对话,袁婷婷已经听不下去了,她的大脑此时嗡嗡作响,两次碰到乔瑞达的场景,在脑海中不断地回放,任凭她如何分析,也看不出乔瑞达是个有钱人。“人不可貌相,海水不可斗量,难道真是我错了吗!”
离开中介公司之后,眼看着时间已经到了中午,乔瑞达五人在附近找了一家川菜馆,吃了一顿还算丰盛的午餐。下午的时间,全部在逛街中度过了。今天是元宵节,很多商家在搞活动,趁着价格便宜,杜青青和李小霜两女买了一大堆的东西,什么衣服、包包、鞋子,还有各种不同作用的化妆品。乔瑞达、谢飞、和小胖子三人,成了光荣的搬运工,身上挂满了各种样式的购物袋,其中输于他们自己的东西少之又少。
众人在商业街一直逛到华灯初上,杜李两女才意犹未尽的收手。五人拿着东西返回停车场,而后驱车返回学校。京城这里禁止燃放烟花爆竹,即使是元宵节这样重大的节日,节日氛围也算不上多么浓厚。听说在青龙湖公园那边有灯会和灯光秀,不过距离太远,乔瑞达不想跑那么远去凑热闹。下午的逛街活动,可是把他累的不轻,双腿站在那里都打颤,再去逛灯会,还是算了吧。
在中途的时候,谢飞和李小霜就和大家分开了,剩下乔瑞达三人,驱车返回北大。回到燕园之后,三人去一食堂吃了晚餐,而后小胖子许林直接闪人,返回寝室休息去了,乔瑞达则搬着一大堆的东西,帮杜青青送回女生寝室。
一夜无话,第二天,北大正式开学,乔瑞达和许林一起赶到教室,找辅导员报了到,也就没有其他事情安排了。这两天是返校时间,正式上课还要过两天。离开教学楼之后,许林返回寝室打游戏去了,乔瑞达则约上杜青青,一起来到图书馆看书。上个学期,借助金手指的帮助,乔瑞达将集成电路和计算机相关书籍,全部扫描了一遍,这一学期,他瞄上了数学和物理相关书籍。数学是一切自然学科的基础,乔瑞达要研发芯片和手机软硬件,离不开数学的支持。物理学尤其是量子物理,和芯片设计、芯片加工工艺,也有着非常密切的关系,想要做好芯片设计工作,学好物理学很有必要。
乔瑞达站在一排书架前,抽出一本书,看两眼封面,就放回去,然后再去抽出下一本书,看两眼,再放回去,如此动作不断重复,一坚持就是数个小时。乔瑞达如此怪异的行为,引起了周围同学的注意,大家还以为他在寻找某本书籍。一些好心的人,走过来提醒他图书馆内有电子索引,可以查询某本书的具体位置,如果实在找不到,还有电子版可以阅读。对于这些好心的同学,乔瑞达礼貌的道谢,然后回过头来继续他的扫书大业。大家提醒了乔瑞达几次,见他依然故我,不知悔改,也就不去理会了。北大什么怪人都有,多一个翻书怪,也不足为奇。
杜青青见惯了男友如此翻书的状况,也懒得去过问,自顾自的找了一本感兴趣的图书,拿去阅读区细细品读。
时间在翻书间飞快过去,两天之后,四合院的业主坐飞机赶到了京城,唐静给乔瑞达打了个电话,约他去公司签合同。由于此时北大已经开课,小伙伴们都在忙着上课,乔瑞达只好一个人前往中介公司。
当天下午,乔瑞达赶到中介公司,和四合院的业主签署了正式的房产转让合同,然后一起去银行办理了转账,去房管局办理了房产过户手续。在办理房产证的时候,乔瑞达在房主一栏,偷偷加上了杜青青的名字。
几天之后,乔瑞达拿到了崭新的房产证,同时拿到的还有一张文物局签署的古建筑改造许可。有了这张许可证,乔瑞达就可以雇人对那座四合院进行现代化改造了。古建筑修复和改造是一项非常专业的事情,必须聘请专业的施工团队,进行施工。乔瑞达也是通过唐静的关系,联系上一个有着多年从业经验的古建修复施工队,将四合院的修缮改造工作全部交给了他们。
四合院价值巨大,修起来同样花费不菲。古建修复讲的是一个修旧如旧,修复过程中使用的木材、青砖、瓦片、涂料,全部需要专门定制,价格非常的高昂。修复彩绘、砖雕和木雕的大师傅,都是一些老艺术家级别的大牛,每天的工钱就是一笔天文数字。综合计算下来,完成那座三进四合院的修复和改造工程,至少需要投入两千万以上的金钱。而且这并不是一锤子买卖,即使修复完成了,以后每年的维护,也要花个大几百万。如此一笔巨款,真不是普通老百姓能负担的起的,还好乔瑞达财大气粗,两个亿的购房款都花了,再花个几千万去修复四合院,他也不会觉得心疼。
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“不是吧,那可是价值两个多亿的房产,这也能卖的出去。”
“那座四合院在公司都挂了两个多月乐,看的人很多,能出的起钱的却一个也没有。还是咱们唐姐厉害,一出手就把它卖出去了。”
“那可是两个多亿的房产,这一成交,只是中介费用就有大几百万,唐静也能拿到上百万的佣金,真是让人羡慕。”
“谁说不是呢,唐姐这个月又是业绩冠军没跑了,月底还有一大笔奖金可以拿。真不知道她有什么窍门,为何会那么多人找她买房。”
“唐姐在中介行业干了十几年,人脉关系本来就广,再加上她看人极准,待人真诚,能说会道,成交率比咱们高太多了。你是没看到,买下那座四合院的竟然是一个二十来岁的年轻人,穿着普通,其貌不扬的。谁能想到就这么一个人,能拿出两个多亿来买四合院,听说还是全款,不是按揭,简直吓死个人。”
“老话说的好人不可貌相,海水不可斗量。干咱们这一行的,以貌取人是大忌。”
接下来的对话,袁婷婷已经听不下去了,她的大脑此时嗡嗡作响,两次碰到乔瑞达的场景,在脑海中不断地回放,任凭她如何分析,也看不出乔瑞达是个有钱人。“人不可貌相,海水不可斗量,难道真是我错了吗!”
离开中介公司之后,眼看着时间已经到了中午,乔瑞达五人在附近找了一家川菜馆,吃了一顿还算丰盛的午餐。下午的时间,全部在逛街中度过了。今天是元宵节,很多商家在搞活动,趁着价格便宜,杜青青和李小霜两女买了一大堆的东西,什么衣服、包包、鞋子,还有各种不同作用的化妆品。乔瑞达、谢飞、和小胖子三人,成了光荣的搬运工,身上挂满了各种样式的购物袋,其中输于他们自己的东西少之又少。
众人在商业街一直逛到华灯初上,杜李两女才意犹未尽的收手。五人拿着东西返回停车场,而后驱车返回学校。京城这里禁止燃放烟花爆竹,即使是元宵节这样重大的节日,节日氛围也算不上多么浓厚。听说在青龙湖公园那边有灯会和灯光秀,不过距离太远,乔瑞达不想跑那么远去凑热闹。下午的逛街活动,可是把他累的不轻,双腿站在那里都打颤,再去逛灯会,还是算了吧。
在中途的时候,谢飞和李小霜就和大家分开了,剩下乔瑞达三人,驱车返回北大。回到燕园之后,三人去一食堂吃了晚餐,而后小胖子许林直接闪人,返回寝室休息去了,乔瑞达则搬着一大堆的东西,帮杜青青送回女生寝室。
一夜无话,第二天,北大正式开学,乔瑞达和许林一起赶到教室,找辅导员报了到,也就没有其他事情安排了。这两天是返校时间,正式上课还要过两天。离开教学楼之后,许林返回寝室打游戏去了,乔瑞达则约上杜青青,一起来到图书馆看书。上个学期,借助金手指的帮助,乔瑞达将集成电路和计算机相关书籍,全部扫描了一遍,这一学期,他瞄上了数学和物理相关书籍。数学是一切自然学科的基础,乔瑞达要研发芯片和手机软硬件,离不开数学的支持。物理学尤其是量子物理,和芯片设计、芯片加工工艺,也有着非常密切的关系,想要做好芯片设计工作,学好物理学很有必要。
乔瑞达站在一排书架前,抽出一本书,看两眼封面,就放回去,然后再去抽出下一本书,看两眼,再放回去,如此动作不断重复,一坚持就是数个小时。乔瑞达如此怪异的行为,引起了周围同学的注意,大家还以为他在寻找某本书籍。一些好心的人,走过来提醒他图书馆内有电子索引,可以查询某本书的具体位置,如果实在找不到,还有电子版可以阅读。对于这些好心的同学,乔瑞达礼貌的道谢,然后回过头来继续他的扫书大业。大家提醒了乔瑞达几次,见他依然故我,不知悔改,也就不去理会了。北大什么怪人都有,多一个翻书怪,也不足为奇。
杜青青见惯了男友如此翻书的状况,也懒得去过问,自顾自的找了一本感兴趣的图书,拿去阅读区细细品读。
时间在翻书间飞快过去,两天之后,四合院的业主坐飞机赶到了京城,唐静给乔瑞达打了个电话,约他去公司签合同。由于此时北大已经开课,小伙伴们都在忙着上课,乔瑞达只好一个人前往中介公司。
当天下午,乔瑞达赶到中介公司,和四合院的业主签署了正式的房产转让合同,然后一起去银行办理了转账,去房管局办理了房产过户手续。在办理房产证的时候,乔瑞达在房主一栏,偷偷加上了杜青青的名字。
几天之后,乔瑞达拿到了崭新的房产证,同时拿到的还有一张文物局签署的古建筑改造许可。有了这张许可证,乔瑞达就可以雇人对那座四合院进行现代化改造了。古建筑修复和改造是一项非常专业的事情,必须聘请专业的施工团队,进行施工。乔瑞达也是通过唐静的关系,联系上一个有着多年从业经验的古建修复施工队,将四合院的修缮改造工作全部交给了他们。
四合院价值巨大,修起来同样花费不菲。古建修复讲的是一个修旧如旧,修复过程中使用的木材、青砖、瓦片、涂料,全部需要专门定制,价格非常的高昂。修复彩绘、砖雕和木雕的大师傅,都是一些老艺术家级别的大牛,每天的工钱就是一笔天文数字。综合计算下来,完成那座三进四合院的修复和改造工程,至少需要投入两千万以上的金钱。而且这并不是一锤子买卖,即使修复完成了,以后每年的维护,也要花个大几百万。如此一笔巨款,真不是普通老百姓能负担的起的,还好乔瑞达财大气粗,两个亿的购房款都花了,再花个几千万去修复四合院,他也不会觉得心疼。
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