第6903章 城市职业经理人
众人心热。.
但是却也有着担忧。
“这无烟城原本是山城,这本属于山城政府管辖,这让我们来管理,合适么?中国政府会允许么?”伯克希尔-哈撒韦公司一脸疑惑。
这不说是中国了,就算是美国,也不可能允许这种情况出现啊。
这根本就是不可思议的事。这等同于城市政府形同虚设了。
“各位,他们只是管理城市的政务,也就是说,他们只是负责政府的民主,而我们则负责‘无烟城’的经济。”林风解释说,“无烟城的政府机构运转,由他们来维系,而我们则制定无烟城的经济展方向和趋势,在如今这个市场经济时代,他们是为我们服务,由他们来确保‘无烟城’的经济能够在民主精神下,得到贯彻实施!”
各方总裁仔细思索一遍,觉得林风这个可行。他们还是等同于拿到了城市的管理权。
因为无烟城不等同于普通城市,无烟城的架构,是建立在城市时代高效运营模式下,而一座城市的高效运营,离不开他们这些商人。
没有商人,任何一个国家,任何一座城市,经济都会陷入泥泞,甚至会停滞不前。而‘无烟城’这个状况,更为严重。没有他们这些商人,无烟城那么多的人口,将会瞬间让这一座城市化为废墟。
因为,无烟城的人口设计理论上限可是1亿人。
1亿人的级都市,他们这些商人要是撂挑子,那城市会立刻崩溃的。
“至于说国家会不会进行干预,我想,这本身就是一个试点城市,山城改编为无烟城,本就是人类文明史上的最伟大的一次尝试。人类人口的膨胀,是必然的趋势。在如今这个和平年代,想要让人口停滞膨胀,除非让全球进行计划生育,但这本身就是有违人伦的。”林风淡淡说。
关于这一点,林风并不想过多评价。因为每一个时代,都有其特殊背景,任何政策,任何法律法规,都不是放之四海皆准的。
“除非爆一场世界大战,否则人口是不可能减少的,只会越来越多。那么,这么多的人口,在没有第二个地球承载之前,我们必须设计出更为合理的城市,来承载更多的人口!”林风一脸严肃,“无烟城,是我们探索未来极具膨胀的人口危机下的一种解决方式!”
众多总裁缓缓点头。
他们都是社会精英,自然明白人口过度膨胀后,会给地球带来什么样的可怕后果。
人口多了,所需要消耗的各类资源就多了,同时带来的各种污染就多了。这些一旦处理不好,过了地球的承载极限,那么就会形成恶性循环。
那时,才是真正的悲剧时代。
“所以,我们不是在赚钱,而是在共同探讨人类未来的展方向。我们只不过在付出我们的智慧和能力,为人类找出一条出路的情况下,收获一点我们应得的回报。”林风淡淡说,“我想,全人类都会支持我们。自然,我国家政府也不会这样短视,他们也会支持我们。”
众多总裁望向林风,充满了渴望。
“相信我,我说不会出问题,就一定不会出问题。这只是第一座,我相信未来,一定会有更多座!”林风笑说,“而林玥,只是我们聘请过来的城市职业经理人而已。这样想,大家是否能够理解了!”
城市职业经理人?众多总裁面面相觑。这个词,可是一个新词。
因为城市,都是由市长,市政府来管理。林风居然组合了一个全新的词汇,聘请职业经理人来管理城市。这个,着实很有创意。
林玥是城市职业经理人,那他们就是城市股东了。
“那么,现在大家还有什么意见没有?”林风一笑,“如果没有,那么我们就来签订合约。股份合约。大家投资多少,我们一起计算一下,我个人不入股。但是我作为城市特别顾问,拥有5%的投票权。而山城市政府,作为政府管理者,那拥有1o%的投票权,大家有意见没有?”
众多总裁皱眉想了想。
这个比例不是太高。加起来才15%而已。这虽然股份有点多,但是他们这些人,才能占多数。不过虽然不多,但还是要还还价才行。
漫天要价,坐地还钱嘛。这是人之常情。
结果一番讨论下来。
最终,林风个人只拥有3%的股权,山城政府则只少了1%,拥有9%的股权。
这个股权,不仅仅是管理权,同时也是收益权。也就是说,未来‘无烟城’所产生的一切利益,根据股权来划分。
“各位,现在还有什么意见吗?”林风问。
众人摇头。
这基本上来说,是合理了。公平,公正,公开。
“那么我们签合约吧。先声明一点。签订合约的时候,你们标注的资金是多少,这些资金才计算在股权内。后续追加的资金,是不算的。由于我们现在大家是采用股份制,那么,未来后续差的份额,有两种解决方案。”林风拿出早就准备好的合约,解释说,“第一,你们各家公司根据你们的建筑图纸来完成,欠缺的资金由你们补上,这些资金不具备投票权,只具备分红权;第二种方案,就是由我个人垫资,但这资金,将会计算在总的股权里面,具备投票权!”
众多总裁面面相觑。他们自然不想让林风具备太大的股权,不然,他们来这里干嘛。
可是第一种方案,那多不划算。只有利益分红权,却没有投票权,这太不划算了。
所以,他们只能尽可能的去准确估算投资资金,或者说,多投点。毕竟这拥有股权的。这可以在未来永久的产生利益的!这一点来说,多投点也不亏。
“还有一点,在未来利益分红上,由于大家采用的分工合作,那么必然存在赚钱和不赚钱,这需要我们制定一个全新的利益考核方式!”林风一笑,“来确保大家能够在共同利益下的合理公平竞争!这样才能打造一个更好的‘无烟城’。”
众多总裁已经被林风给绕晕了。因为他们突然现,大家怎么成为股份合作制公司了。
这个,他们这5oo强企业,怎么会结为一体了。
(今天两张结束,明天继续!谢谢大家支持了!)
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但是却也有着担忧。
“这无烟城原本是山城,这本属于山城政府管辖,这让我们来管理,合适么?中国政府会允许么?”伯克希尔-哈撒韦公司一脸疑惑。
这不说是中国了,就算是美国,也不可能允许这种情况出现啊。
这根本就是不可思议的事。这等同于城市政府形同虚设了。
“各位,他们只是管理城市的政务,也就是说,他们只是负责政府的民主,而我们则负责‘无烟城’的经济。”林风解释说,“无烟城的政府机构运转,由他们来维系,而我们则制定无烟城的经济展方向和趋势,在如今这个市场经济时代,他们是为我们服务,由他们来确保‘无烟城’的经济能够在民主精神下,得到贯彻实施!”
各方总裁仔细思索一遍,觉得林风这个可行。他们还是等同于拿到了城市的管理权。
因为无烟城不等同于普通城市,无烟城的架构,是建立在城市时代高效运营模式下,而一座城市的高效运营,离不开他们这些商人。
没有商人,任何一个国家,任何一座城市,经济都会陷入泥泞,甚至会停滞不前。而‘无烟城’这个状况,更为严重。没有他们这些商人,无烟城那么多的人口,将会瞬间让这一座城市化为废墟。
因为,无烟城的人口设计理论上限可是1亿人。
1亿人的级都市,他们这些商人要是撂挑子,那城市会立刻崩溃的。
“至于说国家会不会进行干预,我想,这本身就是一个试点城市,山城改编为无烟城,本就是人类文明史上的最伟大的一次尝试。人类人口的膨胀,是必然的趋势。在如今这个和平年代,想要让人口停滞膨胀,除非让全球进行计划生育,但这本身就是有违人伦的。”林风淡淡说。
关于这一点,林风并不想过多评价。因为每一个时代,都有其特殊背景,任何政策,任何法律法规,都不是放之四海皆准的。
“除非爆一场世界大战,否则人口是不可能减少的,只会越来越多。那么,这么多的人口,在没有第二个地球承载之前,我们必须设计出更为合理的城市,来承载更多的人口!”林风一脸严肃,“无烟城,是我们探索未来极具膨胀的人口危机下的一种解决方式!”
众多总裁缓缓点头。
他们都是社会精英,自然明白人口过度膨胀后,会给地球带来什么样的可怕后果。
人口多了,所需要消耗的各类资源就多了,同时带来的各种污染就多了。这些一旦处理不好,过了地球的承载极限,那么就会形成恶性循环。
那时,才是真正的悲剧时代。
“所以,我们不是在赚钱,而是在共同探讨人类未来的展方向。我们只不过在付出我们的智慧和能力,为人类找出一条出路的情况下,收获一点我们应得的回报。”林风淡淡说,“我想,全人类都会支持我们。自然,我国家政府也不会这样短视,他们也会支持我们。”
众多总裁望向林风,充满了渴望。
“相信我,我说不会出问题,就一定不会出问题。这只是第一座,我相信未来,一定会有更多座!”林风笑说,“而林玥,只是我们聘请过来的城市职业经理人而已。这样想,大家是否能够理解了!”
城市职业经理人?众多总裁面面相觑。这个词,可是一个新词。
因为城市,都是由市长,市政府来管理。林风居然组合了一个全新的词汇,聘请职业经理人来管理城市。这个,着实很有创意。
林玥是城市职业经理人,那他们就是城市股东了。
“那么,现在大家还有什么意见没有?”林风一笑,“如果没有,那么我们就来签订合约。股份合约。大家投资多少,我们一起计算一下,我个人不入股。但是我作为城市特别顾问,拥有5%的投票权。而山城市政府,作为政府管理者,那拥有1o%的投票权,大家有意见没有?”
众多总裁皱眉想了想。
这个比例不是太高。加起来才15%而已。这虽然股份有点多,但是他们这些人,才能占多数。不过虽然不多,但还是要还还价才行。
漫天要价,坐地还钱嘛。这是人之常情。
结果一番讨论下来。
最终,林风个人只拥有3%的股权,山城政府则只少了1%,拥有9%的股权。
这个股权,不仅仅是管理权,同时也是收益权。也就是说,未来‘无烟城’所产生的一切利益,根据股权来划分。
“各位,现在还有什么意见吗?”林风问。
众人摇头。
这基本上来说,是合理了。公平,公正,公开。
“那么我们签合约吧。先声明一点。签订合约的时候,你们标注的资金是多少,这些资金才计算在股权内。后续追加的资金,是不算的。由于我们现在大家是采用股份制,那么,未来后续差的份额,有两种解决方案。”林风拿出早就准备好的合约,解释说,“第一,你们各家公司根据你们的建筑图纸来完成,欠缺的资金由你们补上,这些资金不具备投票权,只具备分红权;第二种方案,就是由我个人垫资,但这资金,将会计算在总的股权里面,具备投票权!”
众多总裁面面相觑。他们自然不想让林风具备太大的股权,不然,他们来这里干嘛。
可是第一种方案,那多不划算。只有利益分红权,却没有投票权,这太不划算了。
所以,他们只能尽可能的去准确估算投资资金,或者说,多投点。毕竟这拥有股权的。这可以在未来永久的产生利益的!这一点来说,多投点也不亏。
“还有一点,在未来利益分红上,由于大家采用的分工合作,那么必然存在赚钱和不赚钱,这需要我们制定一个全新的利益考核方式!”林风一笑,“来确保大家能够在共同利益下的合理公平竞争!这样才能打造一个更好的‘无烟城’。”
众多总裁已经被林风给绕晕了。因为他们突然现,大家怎么成为股份合作制公司了。
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