第167章 一年租金1800万
总算是完成了一件大事。
第二天,拆迁办的许方执就亲自将李天宇所交待的东西送来了。
除了修改好的《分户征迁明白纸》外,还将回迁楼的房间表、商业广场的效果图、结构图都带来了。
这些资料可都是内部人员才能看到的,至少是现在绝对不能外泄的“机密材料”。
由此可见,许方执已经完全对李天宇服气了。
带来这些,主要是让李天宇选一下房型、楼层和楼号。
李天宇面临征迁的三套房子分别是145平米、130平米和98平米,加起来总共373平方米。
安置房如果按照1:1.5的补偿比例来算的话,那就有559.5平米的面积。
李天宇也没有多想,捡着好户型选了五套房子。
两套115平米,一套150平米,一套95平米和一套80平米。
没有用完的面积也不会浪费,直接折成补偿款打到现金账户。
说实话,经过李天宇这么一闹,有好几位“内部相关人员”都吃了憋,倒了霉。
这些人走关系、送礼,就是为了能拿到一个名额。
本来已经成了,但是却被李天宇给“抢”走了。
要知道,这商业广场建成以后,附近将成为一个大型商圈。
商业广场的配套住宅那可是很值钱的。
除了三幢回迁楼,还有几幢是对外出售的商业住宅,估计售价要破燕云市的记录了。
另外,许方执还带来了三套房子的钥匙。
正是所谓的临时安置房。
本来李天宇是用不到三套房子的,但是许方执却说没关系,反正是小区里的预留房,现在没人住,空着也是空着。
看许方执这样子,就算里面有人住,估计也被他赶走了。
李天宇将三套房子的钥匙交给了父母,让他们看着安排,如果爷爷奶奶愿意换个地方住,那就随时可以住进去。
特别是冬天,集体供暖的单元楼肯定要比平房暖和得多。
这三套房子都在市中心的一个高档小区,装修得相当好,而且家具家电齐全,完全可以拎包入住。
李天宇又去医院看了爷爷,感觉他觉得恢复得非常好,不仅自己能走路了,还不时跟小护士们开开玩笑。
这样,李天宇就彻底放心了。
又在家呆了一天,李天宇开车赶回帝都。
在路上的时候,李天宇的手机响了。
李天宇按了车载蓝牙电话的接听键,传来了姚丽的声音。
姚丽:“李先生,有几个客户想要看一下写字楼,您今天有时间吗?”
李天宇:“我正在往那边去,大概一个小时后到。”
姚丽:“那好,我给您约到下午吧。”
挂了电话,李天宇有点惊讶,这看写字楼的人怎么这么积极?
这才没几天就来了几个客户。
不过回过头来一想,101层,500多米高空的写字间,至少到目前为止在帝都是绝无仅有的。
奇货可居,物以稀为贵嘛!
既然如此,那租金就要好好考虑一下了。
机会难得,要结结实实地赚上一笔。
李天宇到了华梦之尊的时候,已经上午11点半了。
肚子也饿了,李天宇索性就去附近的商场,随便找了一家餐厅吃了午饭。
闲着没事,李天宇便去了售楼部。
此时还是中午,客户不多,大部分销售部的员工都处于休息时间。
姚丽见到李天宇仍然眉开眼笑,就像是看到了自己的偶然似的,连忙给李天宇安排了一个舒适安静的好座位,又倒了一杯咖啡,这才去处理自己的工作去了。
下午约好的有两个客户,明天上午还约了一个。
这些客户都对超高层写字楼有非常浓厚的兴趣。
当然,这些人资金实力也很强,有一家甚至都懒得看了,想直接订下来。
好在姚丽也不知道李天宇的底价,就说要跟业主当面谈才行。
李天宇坐在那里一边喝咖啡,一边看手机。
一抬头,发现售楼部的员工们不时会朝他看上几眼。
有的姑娘们,甚至还聚在一起对他议论纷纷。
“看到了吗?就是他,那个特别有钱的客户。”
“哪个啊?瞧你说的,来咱们这里的,哪个客户没有钱?”
“笨蛋,这一山还比一山高,有钱的客户里边,还有更有钱的,能买得下101层办公间的客户,能有几个?”
“啊?你不会是说的那个全款付了三个半亿的客户吧?就是他吗?”
“对,就是他。”
“这么年轻啊,还是个帅哥,怪不得姚丽那么殷勤。”
“殷勤就对了,要换成你这小浪蹄子,估计早就钻到人家被窝里去了……”
“……去你的!狗嘴里吐不出象牙来!找打!”
那两个姑娘手舞足蹈,差点在销售部里玩起了女子摔角。
好在领导路过,才让她们消停了下来。
李天宇离得虽然有段距离,但是他现在因为系统的改造,耳力、集中力都有了很大的提升。
他听得也很清楚,不禁也有些飘飘然。
不过,李天宇已经知道如何做一个“有钱人”了。
有钱人,无论心里多龌龊,都不能外露。
需要露的只有一种东西,那就是“钱”。
他抬眼看了看那些女销售,嗯,质量倒是都不错……
就在这个时候,有几个人往这边走了过来。
几个人中,领头的是位女性。
这女性看起来四十岁左右,但是她保养得很好,真实年龄应该更大一些。
而在她旁边,有一个女孩,看起来很年轻,跟那位中年女性眉宇间有几分相似,多半是母女的关系。
事实也是如此。
中年女性名叫高曼柔,是一家影视公司的老板。
而那女孩,名叫张香巧,是高曼柔的闺女。
除了这对母女,还有一个男的,名叫董涛。
董涛始终围着张香巧身边转悠,表现得颇为殷勤。
他跟高曼柔叫阿姨,看那态度,明显对张香巧有意思。
要说张香巧这位女孩长得确实很不错,继承了母亲的优良基因,不过装扮上就完全是两种路线了。
上身是一件露脐小体恤,下身则是牛仔短裤,那叫一个简单,就像是一个叛逆期小太妹。
当然,她胸前戴着的那条项链,一看就价值不菲。
张香巧:“妈,那边有位置,咱们坐那边!”
那三人说着话,便坐在了李天宇旁边的卡座里。
张香巧似乎有些闲不住,是挺活泼的那种人,坐在沙发上不时左顾右盼。
董涛:“高阿姨,巧巧,你们要喝点什么?我去给你们买。”
现在是正午,外面太阳很大,这三人虽说是开车来的,但就那一会儿工夫,就弄了个满头大汗。
高曼柔:“唉呀,小董,你别忙活了,一会让这里的销售倒杯水就行了。”
董涛:“没事儿,旁边就有超市,我马上回来。”
张香巧举手:“我要喝绿茶,低糖的,越冰越好。”
董涛一听,马上就出去买了。
李天宇心想,这舔狗当的,很合格嘛。
就在这时,张香巧居然坐到了李天宇的身边,一股轻香扑面而来。
“帅哥,你哪的?”
李天宇:“我就这儿的。”
张香巧:“这儿的?我的天,你住售楼部?”
李天宇:“……”
高曼柔在那边说:“巧巧,你别打扰别人,快过来!”
张香巧:“聊聊嘛,光呆着多无聊。”
就在这时,董涛小跑着回来了,手里拎着袋子,袋子里是几瓶饮料。
尼玛!这货百米速度至少12秒,要不然怎么这么快!?
董涛一扭头,就看到张香巧正跟李天宇说话,而且两人还靠得很近。
嫉妒的小火苗马上就烧起来了。
董涛:“你是谁?”
李天宇抬头看了看,淡淡地说:“无关人等。”
董涛:“那你跟巧巧套什么近乎?”
李天宇:“我是说,你是无关人等。”
董涛面色一寒:“你……”
李天宇已经说得够文雅的了,要放在以前,肯定会说“关你球事儿”!
高曼柔打圆场:“小董,是巧巧主动去跟他说话的。”
董涛火气也无从发泄,强压了下来,面对张香巧又变了一副笑脸:“巧巧,你的绿茶买来了,低糖的,冰的,趁热……噢不,趁冰喝……”
张香巧:“不要,我要喝咖啡。”
董涛怔住了。
李天宇也很无语,这姑娘要闹哪样儿,是不是脑子瓦特了。
李天宇也是玩心重,打趣道:“要不,你喝我的?”
“好啊!”
只见张香巧端起李天宇的咖啡杯,就喝了一口。
董涛目瞪口呆,如同狂风中的沙雕。
李天宇也好不到哪去,这大妹子是赌神转世?怎么不按常理出牌?
高曼柔在那边哭笑不得:“巧巧,给我回来!”
张香巧总算是放过了李天宇,坐回到母亲的旁边。
高曼柔对李天宇说:“我这女儿有时候太任性了,不好意思啊,动了你的咖啡。”
李天宇摆摆手,表示没什么。
反正,吃亏的又不是他。
李天宇看了张香巧一眼,心想这算不算间接亲嘴儿?
这时,姚丽匆匆赶到了。
“不好意思,我刚才处理了一些事情,来晚了。”
李天宇刚要说“没什么”,却看到高曼柔站了起来。
高曼柔:“没关系,我们也没等多久,对了,小姚,业主到了吗?”
“到了,他就是业主,李天宇先生。”姚丽指着李天宇应道。
“他?”
“这小子!?”
张香巧和董涛同时瞪大了眼睛,露出难以置信的表情。
这也太巧了吧?
原来,高曼柔一行人,就是跟姚丽约过来的第一个客户。
姚丽也没想到双方这么早碰面,便又正式地介绍了一下。
高曼柔,是风娱互动影视公司的大老板。
风娱互动影视声名显赫,在国内排名长居前五位,出产了不少红火的电影和电视剧。
旗下的当红,以及待红的明星不计其数。
就算是圈外的李天宇,也能经常在网络上看到这家影视公司的消息。
没想到,这么大公司背后的老板,居然是位女性。
高曼柔也打量着李天宇,惊讶地说:“我还真没想到,业主会这么年轻……”
李天宇:“哪里,高女士,你也很年轻啊。”
高曼柔乐了,对李天宇的第一印象当真不错。
张香巧对李天宇产生了不小的好奇心,目光始终在他身上转来转去。
刚才她跟李天宇搭讪,就是因为好玩,顺便气一气沾着她不放的董涛。
没想到这个人还是个大土豪。
董涛呢,现在也只能干瞪眼,有脾气也发不出来了。
接下来,就是在姚丽的带领下,几个直接乘电梯冲上了101层楼。
张香巧很兴奋,第一次在帝都“飞”得这么高。
虽说写字间空空荡荡的,但是从天花板,到墙壁,再到地板,都非常有格调。
再加上透过落地玻璃窗,就可以饱览帝都风光,让高曼柔非常满意。
高曼柔:“李先生,你开个价吧。”
瞧高曼柔这意思,她想当即定下来。
李天宇琢磨了一下,这价格可不能定得太低。
“高女士,那我就说了,每平米的单价50块,这是我想要的价格。”
单价50块,是指的每天每平米50块软妹币。
1000平米的话,一个月就是150万,一年下来就是1800万软妹币!
就算是在帝都,这个价格也属于上天的价格了。
比普通的甲级写字楼,要贵上一半还多!
一般人恐怕真要惊呼“好贵”!心里暗骂李天宇狮子大开口。
李天宇心想,对方肯定要砍件。
然而,高曼柔却只是落一思量,便点点头:“我要签三年,可以吗?”
李天宇一听,有点怀疑自己是不是要得少了。
实际上,主要原因还是高曼柔财大气粗,完全可以承受这样的价格。
再加上这位于101层的超高层写字间,确实在帝都是稀缺品,对公司形象也是很大的提升。
总之,李天宇已经不能反悔了。
一来,这个价格很不错。
二来,高曼柔这位女老板也比较爽快。
事情就这么定下来了。
三年约,租金每年一付,第一年1800万软妹币,下一年的租金递增3%。
姚丽早就为双方准备了合同,当场签字画押。
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第二天,拆迁办的许方执就亲自将李天宇所交待的东西送来了。
除了修改好的《分户征迁明白纸》外,还将回迁楼的房间表、商业广场的效果图、结构图都带来了。
这些资料可都是内部人员才能看到的,至少是现在绝对不能外泄的“机密材料”。
由此可见,许方执已经完全对李天宇服气了。
带来这些,主要是让李天宇选一下房型、楼层和楼号。
李天宇面临征迁的三套房子分别是145平米、130平米和98平米,加起来总共373平方米。
安置房如果按照1:1.5的补偿比例来算的话,那就有559.5平米的面积。
李天宇也没有多想,捡着好户型选了五套房子。
两套115平米,一套150平米,一套95平米和一套80平米。
没有用完的面积也不会浪费,直接折成补偿款打到现金账户。
说实话,经过李天宇这么一闹,有好几位“内部相关人员”都吃了憋,倒了霉。
这些人走关系、送礼,就是为了能拿到一个名额。
本来已经成了,但是却被李天宇给“抢”走了。
要知道,这商业广场建成以后,附近将成为一个大型商圈。
商业广场的配套住宅那可是很值钱的。
除了三幢回迁楼,还有几幢是对外出售的商业住宅,估计售价要破燕云市的记录了。
另外,许方执还带来了三套房子的钥匙。
正是所谓的临时安置房。
本来李天宇是用不到三套房子的,但是许方执却说没关系,反正是小区里的预留房,现在没人住,空着也是空着。
看许方执这样子,就算里面有人住,估计也被他赶走了。
李天宇将三套房子的钥匙交给了父母,让他们看着安排,如果爷爷奶奶愿意换个地方住,那就随时可以住进去。
特别是冬天,集体供暖的单元楼肯定要比平房暖和得多。
这三套房子都在市中心的一个高档小区,装修得相当好,而且家具家电齐全,完全可以拎包入住。
李天宇又去医院看了爷爷,感觉他觉得恢复得非常好,不仅自己能走路了,还不时跟小护士们开开玩笑。
这样,李天宇就彻底放心了。
又在家呆了一天,李天宇开车赶回帝都。
在路上的时候,李天宇的手机响了。
李天宇按了车载蓝牙电话的接听键,传来了姚丽的声音。
姚丽:“李先生,有几个客户想要看一下写字楼,您今天有时间吗?”
李天宇:“我正在往那边去,大概一个小时后到。”
姚丽:“那好,我给您约到下午吧。”
挂了电话,李天宇有点惊讶,这看写字楼的人怎么这么积极?
这才没几天就来了几个客户。
不过回过头来一想,101层,500多米高空的写字间,至少到目前为止在帝都是绝无仅有的。
奇货可居,物以稀为贵嘛!
既然如此,那租金就要好好考虑一下了。
机会难得,要结结实实地赚上一笔。
李天宇到了华梦之尊的时候,已经上午11点半了。
肚子也饿了,李天宇索性就去附近的商场,随便找了一家餐厅吃了午饭。
闲着没事,李天宇便去了售楼部。
此时还是中午,客户不多,大部分销售部的员工都处于休息时间。
姚丽见到李天宇仍然眉开眼笑,就像是看到了自己的偶然似的,连忙给李天宇安排了一个舒适安静的好座位,又倒了一杯咖啡,这才去处理自己的工作去了。
下午约好的有两个客户,明天上午还约了一个。
这些客户都对超高层写字楼有非常浓厚的兴趣。
当然,这些人资金实力也很强,有一家甚至都懒得看了,想直接订下来。
好在姚丽也不知道李天宇的底价,就说要跟业主当面谈才行。
李天宇坐在那里一边喝咖啡,一边看手机。
一抬头,发现售楼部的员工们不时会朝他看上几眼。
有的姑娘们,甚至还聚在一起对他议论纷纷。
“看到了吗?就是他,那个特别有钱的客户。”
“哪个啊?瞧你说的,来咱们这里的,哪个客户没有钱?”
“笨蛋,这一山还比一山高,有钱的客户里边,还有更有钱的,能买得下101层办公间的客户,能有几个?”
“啊?你不会是说的那个全款付了三个半亿的客户吧?就是他吗?”
“对,就是他。”
“这么年轻啊,还是个帅哥,怪不得姚丽那么殷勤。”
“殷勤就对了,要换成你这小浪蹄子,估计早就钻到人家被窝里去了……”
“……去你的!狗嘴里吐不出象牙来!找打!”
那两个姑娘手舞足蹈,差点在销售部里玩起了女子摔角。
好在领导路过,才让她们消停了下来。
李天宇离得虽然有段距离,但是他现在因为系统的改造,耳力、集中力都有了很大的提升。
他听得也很清楚,不禁也有些飘飘然。
不过,李天宇已经知道如何做一个“有钱人”了。
有钱人,无论心里多龌龊,都不能外露。
需要露的只有一种东西,那就是“钱”。
他抬眼看了看那些女销售,嗯,质量倒是都不错……
就在这个时候,有几个人往这边走了过来。
几个人中,领头的是位女性。
这女性看起来四十岁左右,但是她保养得很好,真实年龄应该更大一些。
而在她旁边,有一个女孩,看起来很年轻,跟那位中年女性眉宇间有几分相似,多半是母女的关系。
事实也是如此。
中年女性名叫高曼柔,是一家影视公司的老板。
而那女孩,名叫张香巧,是高曼柔的闺女。
除了这对母女,还有一个男的,名叫董涛。
董涛始终围着张香巧身边转悠,表现得颇为殷勤。
他跟高曼柔叫阿姨,看那态度,明显对张香巧有意思。
要说张香巧这位女孩长得确实很不错,继承了母亲的优良基因,不过装扮上就完全是两种路线了。
上身是一件露脐小体恤,下身则是牛仔短裤,那叫一个简单,就像是一个叛逆期小太妹。
当然,她胸前戴着的那条项链,一看就价值不菲。
张香巧:“妈,那边有位置,咱们坐那边!”
那三人说着话,便坐在了李天宇旁边的卡座里。
张香巧似乎有些闲不住,是挺活泼的那种人,坐在沙发上不时左顾右盼。
董涛:“高阿姨,巧巧,你们要喝点什么?我去给你们买。”
现在是正午,外面太阳很大,这三人虽说是开车来的,但就那一会儿工夫,就弄了个满头大汗。
高曼柔:“唉呀,小董,你别忙活了,一会让这里的销售倒杯水就行了。”
董涛:“没事儿,旁边就有超市,我马上回来。”
张香巧举手:“我要喝绿茶,低糖的,越冰越好。”
董涛一听,马上就出去买了。
李天宇心想,这舔狗当的,很合格嘛。
就在这时,张香巧居然坐到了李天宇的身边,一股轻香扑面而来。
“帅哥,你哪的?”
李天宇:“我就这儿的。”
张香巧:“这儿的?我的天,你住售楼部?”
李天宇:“……”
高曼柔在那边说:“巧巧,你别打扰别人,快过来!”
张香巧:“聊聊嘛,光呆着多无聊。”
就在这时,董涛小跑着回来了,手里拎着袋子,袋子里是几瓶饮料。
尼玛!这货百米速度至少12秒,要不然怎么这么快!?
董涛一扭头,就看到张香巧正跟李天宇说话,而且两人还靠得很近。
嫉妒的小火苗马上就烧起来了。
董涛:“你是谁?”
李天宇抬头看了看,淡淡地说:“无关人等。”
董涛:“那你跟巧巧套什么近乎?”
李天宇:“我是说,你是无关人等。”
董涛面色一寒:“你……”
李天宇已经说得够文雅的了,要放在以前,肯定会说“关你球事儿”!
高曼柔打圆场:“小董,是巧巧主动去跟他说话的。”
董涛火气也无从发泄,强压了下来,面对张香巧又变了一副笑脸:“巧巧,你的绿茶买来了,低糖的,冰的,趁热……噢不,趁冰喝……”
张香巧:“不要,我要喝咖啡。”
董涛怔住了。
李天宇也很无语,这姑娘要闹哪样儿,是不是脑子瓦特了。
李天宇也是玩心重,打趣道:“要不,你喝我的?”
“好啊!”
只见张香巧端起李天宇的咖啡杯,就喝了一口。
董涛目瞪口呆,如同狂风中的沙雕。
李天宇也好不到哪去,这大妹子是赌神转世?怎么不按常理出牌?
高曼柔在那边哭笑不得:“巧巧,给我回来!”
张香巧总算是放过了李天宇,坐回到母亲的旁边。
高曼柔对李天宇说:“我这女儿有时候太任性了,不好意思啊,动了你的咖啡。”
李天宇摆摆手,表示没什么。
反正,吃亏的又不是他。
李天宇看了张香巧一眼,心想这算不算间接亲嘴儿?
这时,姚丽匆匆赶到了。
“不好意思,我刚才处理了一些事情,来晚了。”
李天宇刚要说“没什么”,却看到高曼柔站了起来。
高曼柔:“没关系,我们也没等多久,对了,小姚,业主到了吗?”
“到了,他就是业主,李天宇先生。”姚丽指着李天宇应道。
“他?”
“这小子!?”
张香巧和董涛同时瞪大了眼睛,露出难以置信的表情。
这也太巧了吧?
原来,高曼柔一行人,就是跟姚丽约过来的第一个客户。
姚丽也没想到双方这么早碰面,便又正式地介绍了一下。
高曼柔,是风娱互动影视公司的大老板。
风娱互动影视声名显赫,在国内排名长居前五位,出产了不少红火的电影和电视剧。
旗下的当红,以及待红的明星不计其数。
就算是圈外的李天宇,也能经常在网络上看到这家影视公司的消息。
没想到,这么大公司背后的老板,居然是位女性。
高曼柔也打量着李天宇,惊讶地说:“我还真没想到,业主会这么年轻……”
李天宇:“哪里,高女士,你也很年轻啊。”
高曼柔乐了,对李天宇的第一印象当真不错。
张香巧对李天宇产生了不小的好奇心,目光始终在他身上转来转去。
刚才她跟李天宇搭讪,就是因为好玩,顺便气一气沾着她不放的董涛。
没想到这个人还是个大土豪。
董涛呢,现在也只能干瞪眼,有脾气也发不出来了。
接下来,就是在姚丽的带领下,几个直接乘电梯冲上了101层楼。
张香巧很兴奋,第一次在帝都“飞”得这么高。
虽说写字间空空荡荡的,但是从天花板,到墙壁,再到地板,都非常有格调。
再加上透过落地玻璃窗,就可以饱览帝都风光,让高曼柔非常满意。
高曼柔:“李先生,你开个价吧。”
瞧高曼柔这意思,她想当即定下来。
李天宇琢磨了一下,这价格可不能定得太低。
“高女士,那我就说了,每平米的单价50块,这是我想要的价格。”
单价50块,是指的每天每平米50块软妹币。
1000平米的话,一个月就是150万,一年下来就是1800万软妹币!
就算是在帝都,这个价格也属于上天的价格了。
比普通的甲级写字楼,要贵上一半还多!
一般人恐怕真要惊呼“好贵”!心里暗骂李天宇狮子大开口。
李天宇心想,对方肯定要砍件。
然而,高曼柔却只是落一思量,便点点头:“我要签三年,可以吗?”
李天宇一听,有点怀疑自己是不是要得少了。
实际上,主要原因还是高曼柔财大气粗,完全可以承受这样的价格。
再加上这位于101层的超高层写字间,确实在帝都是稀缺品,对公司形象也是很大的提升。
总之,李天宇已经不能反悔了。
一来,这个价格很不错。
二来,高曼柔这位女老板也比较爽快。
事情就这么定下来了。
三年约,租金每年一付,第一年1800万软妹币,下一年的租金递增3%。
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